資本増価
資本増価とは、資産の価格または価値の増加です。[ 1 ]投資家が保有する会社の株式や債券の値上がり、土地評価額の上昇、[ 2 ] またはその他の固定資産の上方再評価を指す場合があります。
資本増価は、投資家が何らかの行動を取らなくても、受動的かつ徐々に発生する可能性があります。これは、資産の売却によって得られる利益であるキャピタルゲインとは区別されます。資本増価は財務諸表に記載される場合とされない場合があります。記載される場合、資産の再評価によって増加分は「認識」されたとみなされます。資産が売却されると、当該資産を最初に購入した日からの値上がりは「実現」利益となります。
上場企業の評価に関してこの用語が使用される場合、資本増価は長期的な成長を求める投資家の目標です。これは投資元本の増加であり、必ずしも資産からの現在の収益の増加を意味するものではありません。
投資信託におけるキャピタルゲインとは、ポートフォリオ内の証券の価値が上昇し、純資産価値の増加に寄与することを指します。キャピタルゲインファンドは、キャピタルゲインを主な目標とし、成長株に投資するファンドです。[ 3 ]
参照
参考文献
- ^ Investopediaの「Capital Appreciation」。2012年6月2日閲覧
- ^スピレーン、クリス（2011年9月8日）「英国の住宅所有者はキャピタルゲインに頼るべきではない、と大臣が語る」ブルームバーグ、ロンドン。 2012年6月2日閲覧。
「資産価値の増加を目的に家を購入する時代は終わった」とシャップス氏は語った。
- ^ Capital Appreciation Fund at Investopedia . 2012年6月2日閲覧。
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