バーリアタウン

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バーリアタウン（プライベート）リミテッド
会社の種類プライベートリミテッド
業界不動産、ゲートコミュニティ、ホスピタリティ
設立1997年1月14日 (1997-01-14)
創設者マリク・リアズ
本部ラワルピンディ,パンジャーブ州,パキスタン,
ラワルピンディ、パンジャーブ州、パキスタン
主要人物
シャヘリャル・アーメド・マリク・リアズ (会長)ファイズ・モヒウディン・マリク・リアズ ( CEO )
製品町商業地域区画住宅ヴィラ レストランホテルゴルフクラブ病院
従業員数
16万（2017年）
Webサイトバハリアタウン.com

バーリア・タウン（プライベート）リミテッド（ウルドゥー語：بحریہ ٹاؤن）は、イスラマバードに本拠を置く従業員所有の民間不動産開発会社であり、パキスタン全土で不動産を所有、開発、管理しています。[ 1 ] [ 2 ]

同社はラワルピンディー/イスラマバードに最初のゲートコミュニティを設立しました。[ 3 ] 2番目のゲートコミュニティはラホールにオープンしました。 2015年に最大のゲートコミュニティであるバーリアタウンカラチを立ち上げ、最小のものはバーリアエンクレーブイスラマバード（2013年立ち上げ）です。[ 4 ] [ 5 ]これらのコミュニティのほとんどは、それ自体が大きな町です。南部ラワルピンディー/イスラマバード地域にある最も古いコミュニティは、16,000ヘクタール（40,000エーカー）以上の広さがあります。[ 6 ]建設中のバーリアタウンカラチは16,000ヘクタール（40,000エーカー）以上の広さがあり、国内最大の民間所有の住宅コミュニティとなっています。[ 7 ] [ 8 ]

同社の子会社には、モール・オブ・ラホールと建設中のモール・オブ・イスラマバード、シネ・ゴールドというブランドの映画館チェーン、グリーン・バレー・ハイパーマーケットという名のスーパーマーケットチェーン、パキスタンで最も高いビルであるバーリア・アイコン・タワーなどの高層ビルがある。 [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]このグループはまた、世界で7番目に大きいラホールのグランド・ジャミア・モスクの開発業者でもあり、カラチで3番目に大きいモスクを建設中である。[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]建設中のラフィ・クリケット・スタジアムも完成すれば国内最大となる。[ 16 ] [ 17 ] 2016年11月、バーリアはハイアットと契約を結び、パキスタン全土で2つのゴルフリゾートを含む総額6億ドルの4つの施設を開発することになった。これらの不動産はバハリア社が所有することになる。[ 18 ]

ACEインターナショナル・アカデミーもバーリア・タウンのプロジェクトです。バーリア・タウンのプロジェクトには、通常、パキスタンの上流中産階級および高所得層が居住しています。これらのコミュニティには民間警備員が常駐し、居住者以外の立ち入りを制限できる設備があり、国の電力網から独立したエネルギー供給を受けています。[ 19 ] [ 20 ]バーリア・タウンのゲートコミュニティには、同社が運営するものも含めた私立学校、私立病院、ホテル、商業施設などが入っています。[ 21 ]バーリア・タウンは、複数の国際報道機関で取り上げられています。[ 22 ]

コミュニティ

バーリアタウンラワルピンディ

バーリア・タウン・ラーワルピンディーは、マリク・リアズ氏による最古かつ最初のプロジェクトです。バーリア・タウン・ラーワルピンディーは主にラーワルピンディーに位置していますが、一部がイスラマバード首都圏にあるため、バーリア・タウン・イスラマバードと呼ばれることもあります。

ラワルピンディーのゲートコミュニティ、バーリアタウンラワルピンディー

元々のゲートコミュニティには10万人以上が居住し、複数のプロジェクトを展開しています。コミュニティは様々なフェーズと小規模なプロジェクトに分かれています。パキスタンの他の住宅団地とは異なり、バーリア・タウンは自家発電を行い、バーリア・タウン電力供給会社を通じて住民に販売しています。ラーワルピンディーとラホールのバーリア・タウン・プロジェクトは、それぞれ12メガワットと9メガワットの発電ユニットを稼働させています。また、バーリア・タウンは独自の電力網を構築し、3つの送電網を建設しました。さらに、住民向けに地下線も提供しています。

バーリア・エンクレーブ・イスラマバード

バーリア・エンクレーブ

バーリア・エンクレーブは、2011年7月にバーリア・タウンが開始した住宅計画です。チャク・シャザド、パーク・ロード、クリ・ロードから約8kmの場所に位置し、シュリーナガル・ハイウェイ、レトラル・ロード、イスラマバード・ハイウェイからアクセスできます。2012年1月31日、首都開発局はゾーンIVのジンナー・アベニュー開発計画を承認しました。[ 23 ] 4車線道路の建設プロジェクトは、クリ・ロードとクリ・モデル・ビレッジを結ぶもので、バーリア・タウンに発注されました。[ 24 ]

バーリアタウンラホール

グランド ジャミア マスジッド、バリア タウン ラホール
グランド ジャミア マスジッド、バリア タウン ラホール
バーリアタウン・カナルバンクロード・ラホール
ラホールのカナルバンクロード にあるバーリアタウンの入り口

バーリア・タウン・ラホールは、ラホールを代表するゲーテッド・コミュニティです。このコミュニティには、世界で7番目に大きなモスクであるグランド・ジャミア・モスク（ラホール）があり、収容人数は7万人です。 [ 25 ]

バハリアタウンカラチ

カラチのバハリアタウンにあるアッラー・ラウンドアバウト

バーリア・タウン・カラチは、パキスタンのカラチ北東部、M-9高速道路沿いに位置する民間開発のゲートコミュニティです。46,000エーカー（72平方マイル、19,000ヘクタール）の敷地面積を誇るこの開発は、2014年からバーリア・タウン・グループが手掛けたパキスタン最大級の民間不動産開発の一つです。 [ 26 ]

バリア タウン ナワブシャー (シャヒード ベナジーラバード)

バリア タウン ナワブシャー(ウルドゥー語: بحریہ ٹاؤن نوابشاہ ) は、パキスタン、シンド州ベナジーラバードに現在建設されている私有のゲート付きコミュニティです。[ 27 ]

バーリア タウン ナワブシャーは、ローリ運河ナワブシャーの岸沿いのカジ アブドゥラ ロードに位置します。

ショッピングモール

ショッピングモール 情報
モール・オブ・ラホール60,000 m 2 (650,000 平方フィート) の商業スペースには 70 以上の店舗が入っています
イスラマバードのモール イスラマバードのブルーエリアに建設中の25階建ての複合高層ビル
カラチモール カラチのバーリアアイコンタワー内にあります。

超高層ビル

名前 身長 詳細 タイムライン
バーリアアイコンタワー[ 28 ]300メートル（980フィート）（62階建て） パキスタンで最も高い建物。クリフトンの1.45ヘクタールの敷地に建てられた。
オパール 225、カラチ45階建て 複合開発には、アパート、オフィススペース、ショッピングモール、そして5つ星ホテル「ル・メリディアン・カラチ」が含まれます。RWDIによるサービス提供。[ 29 ] [ 30 ]2019年末
ホシャン・パール、カラチ高さ130メートル（31階建て） 住宅タワー。[ 31 ] [ 32 ]2019
イスラマバードのモール 25階 イスラマバードのブルーエリアにある25階建ての複合高層ビル。[ 33 ]頂点に達した
バーリア タウン タワー、カラチ84メートル（275フィート）（24階建て） ショッピングモールやアパートを含む複合施設。[ 34 ]2017年に完成

ホスピタリティ

2016年11月14日、ハイアット・ホテルズ・コーポレーションとバーリア・タウン・グループは、アブダビでパキスタンにおける6億ドル超の4つのホテル開発契約を締結しました。2016年現在、すべてのホテルが建設中です。[ 18 ] [ 35 ] [ 36 ]

財産 詳細[ 18 ]
グランドハイアットイスラマバード ビーム アーキテクチュラル パートナーシップが設計したバーリア ゴルフ シティ内に位置し、18 ホールのゴルフ コースを備えた 400 室の客室を備えています。
ハイアット リージェンシー カラチ パキスタン初の夜間照明付き36ホールゴルフを備えた200室のゴルフリゾート。カラチのバハリアタウン内にあります。
ハイアット リージェンシー ラホール ラホールに建設中の客室数220のホテル。
ハイアット リージェンシー イスラマバード イスラマバードのバーリアタウンにある 165 ベッドのホテル。11,000 平方フィートの多目的な会議およびイベント スペースを備えています。
バハリアタウンラホールの時計塔
バハリアタウンラホールの時計塔

表彰と賞

国家レベルでの成功の後、バハリアは国際的な雑誌や報道機関からパキスタンの繁栄の顔として取り上げられてきました。グローバルポストは、2013年の時点でバハリアの人口は約10万人であると述べています。[ 37 ]ニューズウィーク誌はバハリアをパキスタンの「楽園への入り口」と呼んでいます。[ 38 ] 2011年10月6日、ロサンゼルス・タイムズ紙はバハリアを「機能していない国家の中にある機能している国家」と評しました。 [ 39 ]バハリアは論争の的となっているにもかかわらず、森林の違法な侵入や軍との不当な同盟関係のせいで不平等の象徴とみなされています。[ 39 ]

論争

バハリアは論争の対象となっており、不平等の象徴とされ、森林の違法侵入の責任を問われている。[ 39 ]

まず第一に、「バーリア」という名前自体が物議を醸しており、2018年にパキスタンの高等裁判所は、プロジェクトの民間所有者によるこの名前の使用に反対する判決を下した。[ 40 ]民間軍事アナリストであり、 「Military Inc.: Inside Pakistan's Military Economy」の著者であるアイーシャ・シディカ氏[ 41 ]は、これらのつながりにより土地を取得し、場合によっては開発された区画として上級将校に一定の割合を返還することを可能にしたと主張している。[ 39 ]バーリアタウンの最高経営責任者であるアリ・リアズ・マリク氏は、パキスタン最高裁判所にアルサラン・イフティカール（パキスタンの最高裁判所長官イフティカール・ムハンマド・チョードリー の息子）の自発的な事件に関して、バーリアタウンはアルサランに対するいかなる申し立てにも関与しておらず、裁判所の手続きはバーリアタウンの事件を調査することを目的としたものではないという声明を提出した。書面による回答では、バハリア・タウンまたはその行政に対して何らかの声明が出された場合、同組織はそれに対して反論する権利を有するとも述べられている。[ 42 ]

2016年4月、マリク・リアズ・フセインの息子、アハメド・アリ・リアズ・マリクの名前がパナマ文書に記載された。[ 43 ]

ナヤテルとの紛争と中国共産党の罰金

2016年8月、バーリア・タウンの住民からの苦情がパキスタン競争委員会（CCP）に提出され、バーリア・タウンが他の固定回線サービス事業者の進出を意図的に阻止し、その結果PTCLが住宅団地における市場シェアの過半数を占めていたことが明らかになった。また、PTCLは市場支配的地位を濫用し、禁止されている契約を締結したことで、競争法（2010年）に違反していた。[ 44 ] [ 45 ]

6ヵ月後、CCPは、フェーズ1から6においてナヤテルにNOC（異議なし証明書）を故意に発行しなかったとして、バーリアタウンに200万パキスタンルピーの罰金を科した。[ 46 ]

バーリアタウンは、ナヤテルと協力してフェーズ1から6まで光ファイバーネットワークを敷設するよう指示されている。[ 47 ] [ 48 ]

参照

参考文献

  1. ^ 「BahriaTown (Pvt.) Limited: 非公開企業情報」ブルームバーグ。2018年10月25日閲覧。
  2. ^ 「BAHRIA TOWN (PRIVATE) LIMITED」OpenCorporates . 2018年10月25日閲覧。
  3. ^ Asif, Haseeb (2016年7月29日). 「パキスタンのエリートコミュニティの門の向こうに何があるのか​​？」 Herald . 2016年10月28日閲覧。
  4. ^ Riaz, Malik (2005年4月14日). 「住宅ブームはパキスタンの問題に対する解決策」 . Daily Times . Daily Times. 2011年6月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年5月24日閲覧。
  5. ^ 「クエッタのバヒリアタウン - Bing画像」 Bing.com 2016年4月12日閲覧。
  6. ^ 「プロフィール：マリク・リアズ・フセイン」Dawn、2012年6月10日。2022年9月18日閲覧。
  7. ^ Asad, Malik (2015年7月2日). 「シンド州政府、バーリア・タウンに44,000エーカーの土地を割り当て：レンジャーズ」 Dawn . 2022年9月18日閲覧。
  8. ^ 「ABOUT BAHRIA TOWN | Bahria Town Rawalpindi/Islamabad」 . bahriatownisb.com . 2016年5月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年4月20日閲覧。
  9. ^ 「Its Only Business」 . The Nation . 2016年4月. 2016年4月20日閲覧。
  10. ^ 「62階建てのバーリア・タウン・アイコンが構造完成｜パキスタン・トゥデイ」パキスタン・トゥデイ、2017年10月16日。 2022年9月18日閲覧。
  11. ^ Khalid, Hanif (2012年5月20日). 「Bahria Town、5つの国際不動産賞を受賞 - thenews.com.pk」 . The News International . 2012年6月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年6月12日閲覧。
  12. ^ 「BARMTHは高額な治療を名目上の料金で提供」 The Nation . 2012年6月30日. 2012年9月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年4月12日閲覧。
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  15. ^ 「バハリア・タウンのモスクでパレスチナのグランド・ムフティが金曜礼拝を主導」エクスプレス・トリビューン2016年2月12日 2022年9月18日閲覧。
  16. ^ 「クリケットスタジアム：ドイツ企業がバハリアの契約を獲得」エクスプレス・トリビューン2016年2月12日 2022年9月18日閲覧。
  17. ^ Shaheen, Arshad (2016年2月5日). 「バーリア・スポーツ・シティにパキスタン最大のクリケットスタジアムがオープン」 . Express Tribune . 2022年9月18日閲覧。
  18. ^ a b c「バーリア・タウンとハイアットホテルが画期的な協定に署名」 The News International、2016年11月14日。2016年11月14日閲覧。
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  21. ^ 「移転を歓迎：バーリア町、首相の特別部隊を発電所に招待」エクスプレス・トリビューン2013年7月21日. 2022年9月18日閲覧。
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  45. ^ 「CCP、バーリア・タウンに支配権濫用で理由開示通知書を発行」 The Nation、2016年8月4日。 2017年2月7日閲覧。
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  47. ^ 「競争委員会、バーリア・タウンに200万ルピーの罰金を科す」パキスタン・トゥデイ紙「Profit」 2017年2月7日。 2022年9月18日閲覧。
  48. ^ Zulqernain. 「CCP、支配的地位の濫用でバーリア・タウンに罰金」 www.outlookpakistan.com . 2017年2月7日閲覧。
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