CBLプロパティ

CBL＆アソシエイツプロパティーズ株式会社
会社の種類公共
業界不動産投資信託
設立1978 （1978年）
創設者チャールズ・B・レボヴィッツ
本部チャタヌーガ、テネシー州、米国
主要人物
チャールズ・B・レボヴィッツ（会長）スティーブン・D・レボヴィッツ（CEO）マイケル・レボヴィッツ（社長）ファルザナ・ハリール（CFO）
製品ショッピングセンター
収益減少5億1500万米ドル（2024年）
増加5,700万米ドル（2024年）
総資産増加27億4,700万米ドル（2024年）
総資本減少3億2,300万米ドル（2024年）
従業員数
477（2024）
Webサイトwww.cblproperties.com​​Wikidataで編集する
脚注/参考文献[ 1 ]
テネシー州チャタヌーガにあるCBLプロパティーズの本社

CBL & Associates Properties, Inc.（旧CBL & Associates, Inc.）は、アメリカ合衆国の不動産投資信託会社で、主にアメリカ合衆国南東部および中西部のショッピングセンターおよびショッピングモールに投資しています。デラウェア州に本社を置き、テネシー州チャタヌーガに本社を置いています。最大の市場はテネシー州チャタヌーガ（2024年の売上高の6.8%）です。[ 1 ]社名は創業者であるチャールズ・B・レボヴィッツの頭文字に由来しています。

歴史

1961年、モーゼス・レボヴィッツ、その息子チャールズ・B・レボヴィッツ、ジェイ・ソロモンはインディペンデント・エンタープライズを設立した。[ 2 ] 1970年、同社は米国東海岸でショッピングセンターを所有していたアーレン・リアルティ・アンド・デベロップメント・コーポレーションと合併した。[ 2 ] 1978年、チャールズ・B・レボヴィッツと5人の仲間がCBLアンドアソシエイツ社を設立した。[ 1 ] [ 2 ]

1979年3月、同社はテキサス州デルリオに最初のショッピングモール、プラザデルソルモールを建設しました。[ 2 ] 1987年にはチャタヌーガに旗艦ショッピングモールであるハミルトンプレイスを建設しました。 [ 2 ] 1993年に、CBL＆Associates Properties, Inc.がREITとして設立され、CBL＆Associates, Inc.の全資産を買収しました。[ 1 ]同社は新規株式公開により公開会社になりました。[ 2 ]

1998年に同社は、テネシー州ナッシュビル近郊の不動産5件を現金および証券で2億4,740万ドルで買収した。[ 3 ] 2001年に同社はリチャード・E・ジェイコブスから23件の不動産ポートフォリオを13億ドルで買収した。[ 4 ] 2005年3月、同社はカリフォルニア州エルセントロにインペリアルバレーモールをオープンした。これは同社にとって米国西海岸初のモールである。[ 5 ] 2005年10月、同社はオークパークモール、ヒッコリーポイントモール、イーストランドモールを5億1,690万ドルで買収した。[ 6 ]

同社は2007年に、セントルイス地域のウェストフィールド・グループから4つのショッピングモールを10億3000万ドルで買収した。[ 7 ] [ 8 ] 2017年1月、同社はリースバック取引によりシアーズから5つの不動産を7250万ドルで買収した。[ 9 ] 2017年10月、同社は「CBL＆Associates Properties」からCBL Propertiesに社名を変更した。[ 10 ] 2019年3月、同社はテナントに電気料金を過剰請求していたとして起こされた訴訟を和解し、原告に分配される9000万ドルの基金を確保した。[ 11 ] 2020年11月1日、CBLは連邦破産法第11章の適用を申請した。[ 12 ] [ 13 ]同社は2021年11月に破産保護から脱却した。[ 14 ]

参考文献

  1. ^ a b c d「CBL & Associates Properties, Inc. 2024 Form 10-K 年次報告書」米国証券取引委員会2025年3月3日。
  2. ^ a b c d e fマイク・パレ（2017年7月30日）「小売業の雄、ハミルトン・プレイス・モールが30周年」チャタヌーガ・タイムズ・フリー・プレス。
  3. ^ 「企業ニュース：ナッシュビルのショッピングセンター5軒が2億4,700万ドルで売却」ニューヨーク・タイムズ、ブルームバーグ・ニュース、1998年6月25日。
  4. ^ 「CBL株主、13億ドルでのショッピングモール・ポートフォリオ買収を承認」 Commercial Real Estate Direct、2001年1月18日。2017年8月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  5. ^ハワード、ボブ (2005年3月9日). 「CBLのインペリアルバレーがオープン」 . GlobeSt.com .
  6. ^ Moore, Nancy S. (2005年10月17日). 「CBL、3つのショッピングモールのポートフォリオを5億1,700万ドルで売却」 CoStar Group .
  7. ^ 「CBL、ウェストフィールド・グループとの取引でセントルイス地域の主要4つのリージョナルモールの経営権を獲得」（プレスリリース）SEC.gov 2007年8月9日。
  8. ^ 「CBL、4つの地域モールを10億ドルで買収」 American City Business Journals、2007年10月17日。
  9. ^ 「CBL & Associates Properties, Inc.、セール・リースバックによる将来の再開発に向けてシアーズ店舗5店舗を買収」（プレスリリース）。Business Wire。2017年1月30日。
  10. ^ Howland, Daphne (2017年10月6日). 「空室率の上昇を受け、ショッピングモール開発業者がブランドイメージを刷新」 Industry Dive .
  11. ^ 「CBLプロパティーズ、集団訴訟の和解案を発表」 The Chattanoogan、2019年3月26日。
  12. ^トーマス、ローレン（2020年11月2日） 「アメリカのショッピングモールが圧力にさらされる：CBLとペンシルベニアREITが破産申請」CNBC。
  13. ^ Valinsky, Jordan (2020年11月2日). 「大手ショッピングモールオーナー2社が破産申請」 . CNN .
  14. ^ 「CBL Properties、連邦倒産法第11章の適用を終了」（プレスリリース）。Business Wire。2021年11月1日。
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