カスタムハウスタワー
| カスタムハウスタワー | |
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 1915年頃の写真では、塔は1849年に建てられた税関の建物によって支えられている。 | |
 カスタムハウスタワー周辺のインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | ホテル |
| 位置 | 3 マッキンリー スクエアボストン、マサチューセッツ州 |
| 座標 | 北緯42°21′32.65″ 西経71°03′12.13″ / 北緯42.3590694度、西経71.0533694度 |
| 完了 | 1915 |
| 身長 | |
| 屋根 | 496フィート（151メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 32 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ピーボディ・アンド・スターンズ |
| 開発者 | ユング・ブランネン・アソシエイツ |
| 参考文献 | |
| [ 1 ] [ 2 ] | |
カスタム・ハウス・タワーは、マサチューセッツ州ボストンの金融街、マッキンリー・スクエアにある超高層ビルです。元の建物であるカスタム・ハウスは、1837年から1847年にかけて建設され、アミ・バーナム・ヤングによるギリシャ復興様式の設計でした。タワーはピーボディ・アンド・スターンズによって設計され、1913年から1915年にかけて増築されました。[ 3 ]この建物はカスタム・ハウス地区の一部であり、1973年に国家歴史登録財に登録されました。
高さ496フィート（151メートル）のこの建物は現在、ザ・ハブ・オン・コーズウェイ・タワーと並んでボストンで23番目に高い建物となっている。[ 1 ]
1997年以来、マリオットのタイムシェアホテルが入居している。[ 4 ]
元の建物
この敷地は1837年9月13日に購入されました。税関の建設は、アメリカ合衆国大統領アンドリュー・ジャクソンによって承認されました。1849年に完成した税関の建設費用は、土地、基礎工事などを含め、当時のアメリカ通貨で約107万6000ドルでした。[ 5 ]
アミ・バーナム・ヤングは1837年、ボストン税関の設計コンペに参加し、新古典主義的なデザインで優勝した。この建物は十字形をしたギリシャ復興建築で、ギリシャ・ドーリア式の柱廊とローマ式のドームを組み合わせたもので、頂上にドームを載せた四面体のギリシャ神殿を思わせるものだった。縦溝のあるドーリア式の柱が36本あり、それぞれマサチューセッツ州クインシー産の花崗岩の一枚岩から彫り出されており、重量は42トン（37メートルトン）[ 6 ]、費用は約5,200ドルだった。[ 7 ]これらの柱の半分だけが実際に建物を支えており、残りは独立している。直径は5フィート（1.5メートル）と4インチ（10センチメートル）、高さは32フィート（9.8メートル）である。[ 6 ]内部では、円形建築は天窓付きのドームで覆われていた。
建物全体は埋め立て地に建てられており、岩盤まで埋め立てられた3,000本の木製杭によって支えられています。[ 6 ] 19世紀半ばに埋め立てが行われる前は、ボストンのウォーターフロントはこの建物のすぐそばまで伸びていました。[ 5 ]ロング・ワーフに停泊する船舶は、建物の東面にほぼ接していました。税関は、貨物の検査と登録を容易にするために、シティ・ドックの端に建てられました。[ 6 ]ボストンに帆船が活躍していた時代には、連邦政府はこの建物で海事税を徴収していました。[ 8 ]
1850 年のボストン年鑑 には、元の税関についての次のような記述があります。
ロング埠頭とセントラル埠頭の間のドック先端に位置し、東はドックに面し、西はインディア通りに面しています。ギリシャ十字の形をしており、反対側の端と側面は同じ形をしています。南北の長さは140フィート（43メートル）、両端の幅は75フィート（23メートル）、中央部は95フィート（29メートル）です。約3,000本の杭で構築され、腐食に対して完全に保護されています。構造全体は耐火性を備え、最高級のものです。
建物の外観は純粋なギリシャ・ドーリア様式であり、模倣ではなく、構造上の要件と特異性に合わせて改造されたものである。高い階段の上に6本の柱が両側に並ぶポルティコ（張り出し柱）と、高い基壇または地下室の上に壁を取り囲む20本の柱列で構成されている。柱列はポルティコとの交点に4本のアンダ（柱頭）で終端している。柱の直径は5フィート4インチ（1.63メートル）、高さは32フィート（9.8メートル）で、柱軸は一体型で、それぞれの重量は42米トン（37メートルトン）である。[ 6 ]
アーチの頂上までの高さ10フィート6インチ（3.20メートル）の地下室は、主に地下階を通って運ばれる物品の保管に使用されています。建物全体を効果的に暖める蒸気装置は地下室に設置されており、建物外の歩道下の石炭貯蔵庫に容易にアクセスできます。
地下階への主要な入口は両端にあります。これらは保管用の品物を受け取るためのものです。北西の角近くの西側には、夜間検査官の部屋への入口があり、徴税官の部屋と屋根裏部屋へ続く専用階段への入口もあります。西側の玄関ポーチの南側には暖房装置室への入口があり、南端には税関のトラック係の部屋への入口があります。この階は、夜間検査官、税関のトラック係、暖房装置技師の部屋、そして3組の水洗トイレで構成されています。残りの部屋は、品物や計量係の伝票などの保管に使用されています。
エントランス階への主な出入口は玄関ホールを通るが、徴税官専用の階段と、地下にある他の 2 つの階段からも入ることができる。この階には、会計補佐、計量士、計測士、検査官、測量士、建築監督官などの部屋とオフィスがある。中央には大きな玄関ホールがあり、そこから 2 段の広い階段が主階に通じ、屋根の天窓から光が差し込む 2 つの小さな玄関ホールに着く。これらの玄関ホールはこの階のすべての部屋とつながっている。各部屋は徴税官、徴税補佐、海軍士官、検査官、公共倉庫管理官、それぞれの代理人、事務員用であり、業務遂行の便宜という点では、この配置に勝るものはない。この階の中央にある、コレクター部門の一般業務用の大十字形の円形建築は、ギリシャ・コリント式に仕上げられており、最大の長さは 63 フィート (19 メートル)、幅は 59 フィート、天窓の高さは 62 フィート (19 メートル) です。
ロタンダのパネルの 1 つに、大理石の銘板 (1847 年の献呈銘板) がはめ込まれており、次の碑文が刻まれています。ボストン税関庁舎。1835 年、第 23 回議会により認可。アンドリュー ジャクソン米国大統領、レヴィ ウッドベリー財務長官。—1847 年 8 月 1 日に開館。ジェームズ K. ポーク米国大統領、ロバート J. ウォーカー財務長官、マーカス モートン港湾徴税官、サミュエル S. ルイス、ロバート G. ショー委員、アミ バーナム ヤング建築家。
タワー
1905年までに、船舶輸送量の増加により建物の拡張が必要となった。1913年から1915年にかけて、建築会社ピーボディ・アンド・スターンズが基礎部分に塔を増築した。当時ボストンには高さ125フィート（38メートル）の制限があったが、税関は連邦政府所有であったため、その制限は適用されなかった。税関の新しい塔は高さ496フィート（151メートル）に達し、ボストンで最も高い建物となった。1947年、わずか1フィート低い旧ジョン・ハンコック・ビルがボストン上空でこれに並ぶこととなった。1964年にはプルデンシャル・タワーがこれを上回った。[ 8 ]
塔は4年半の工事を経て1915年1月に完成した。建設費は約180万ドルだった。塔にはバーモント産の白い大理石で作られた円形ホールがあり、その上にドームが架かっている。最上階の外側にはバルコニーがあり、塔の開業当時はワチューセット山、ピーターボロ・ヒルズ、ケープ・アンの海岸が見渡せたと言われている。[ 9 ]落成式には財務次官アンドリュー・ジェームズ・ピーターズ、徴税官エドマンド・ビリングス、知事デビッド・I・ウォルシュ、市長ジェームズ・マイケル・カーリー、枢機卿ウィリアム・ヘンリー・オコンネル、司教ウィリアム・ローレンス、建築家ロバート・スウェイン・ピーボディが出席した。[ 10 ]塔は1915年1月23日に開業した。建物上部の塔にある時計の直径は22フィート（6.7メートル）である。 1916年4月6日正午に始動しました。時計の価格は2,500ドルでした。針は金箔で塗装されたカリフォルニア産のレッドウッドで作られており[ 11 ] 、重さはそれぞれ101ポンドと141ポンドでした[ 12 ] 。モーターが小さすぎたため、時計は20世紀の大半の間、正常に動作しませんでした[ 13 ] 。 1960年には、ロビーのドームにアメリカ合衆国の国璽が描かれました。老朽化のため、時計の針は2020年12月にカーボンファイバー製のものに交換されました[ 11 ] 。 [ 14 ]
現在の使用
1986年に税関職員がトーマス・P・オニール・ビルに移転した際、税関庁舎は「余剰資産」と宣言されました。1987年4月16日、ボストン市は一般調達局からこの建物を購入しましたが、その後14年間、空き家となり立ち入り禁止となりました。
ボストン再開発局、ランドマーク委員会、マサチューセッツ歴史協会、ビール・カンパニーズ、ユング・ブランネン・アソシエイツは、博物館、オフィス、住宅開発など、建物の利用に関する幅広いコンセプトを提案した。1995年、ビール・カンパニーズとマリオット・オーナーシップ・リゾーツ・インターナショナルは、この建物をタイムシェア・リゾートに開発する計画を発表し、ユング・ブランネン・アソシエイツを設計事務所として採用した。[ 15 ] 1997年、この建物を87室のマリオット・バケーション・クラブに改修する工事が開始された。
建物の改修における障害の 1 つは、タワーの各階の使用可能スペースが少ないことでした。これは、以前のいくつかの再開発計画が直面し、克服できなかった問題でした。Jung Brannen チームは、カスタムデザインのビルトイン キャビネットと家具を使用して、1 階に 4 ～ 5 室のスイートを建設する方法を考案し、建物に収まるスイートのサイズと数を最大化しました。最終的には、22 の異なるフロア プランを持つ 87 室の 1 ベッドルーム スイートが完成しました。アメニティには、プライベート ラウンジ、エクササイズ エリア、ゲーム ルーム、そしてタワーの 26 階にある改装された展望デッキが含まれます。ロタンダ階の海洋博物館と展示室は、新しく改装された 1 階を占める公共スペースの一部です。[ 15 ]マリオット カスタム ハウスは、 1997 年 8 月にタイムシェア ホテル プロパティとしてオープンしました。[ 4 ]最近では、ボストンのマリオット バケーション クラブ パルス アット カスタム ハウスに改名されました。[ 16 ]
造園設計会社 Pressley Associates, Inc. は 1999 年に正面広場を再設計し、次のように述べています。
これは、カスタムハウスタワーとファニエルホール&マーケットプレイスセンターの間に一体感をもたらす新しい都市連携スペースを提供します。現在行われているホテル用途へのタワー改修の一環として、ランドスケープデザインの使命は、建物の歴史的重要性を尊重しながら都市環境を統合し、活性化させることでした。1エーカー（4,000平方メートル）の広場は、歩行者のアクセスと利用を促進し、大きな口径の木陰を作る、レンガと花崗岩の舗装、高品質のサイト家具を多用することにより、隣接するファニエルホールマーケットとマーケットプレイスセンターとの文脈的な関連性を持たせるように設計されました。提供される作業範囲には、サイト設計、建設文書、承認プロセス、プレゼンテーション、居住者エンジニアリングおよび建設サポートサービスが含まれます。[ 17 ]
塔の頂上は現在、限られた時間のみ少額の入場料で一般公開されています。最上階はフェンスで囲まれたエリアで囲まれており、塔の四方から街の景色を眺めることができます。ハヤブサは1987年からこの塔を営巣地として利用しており[ 18 ]、営巣期にはライブ映像で観察することができます[ 19 ] 。
参考文献
- ^ a b「マリオット・カスタム・ハウス」スカイスクレイパー・センター高層ビル・都市居住協議会2025年4月11日閲覧。
- ^ 「マリオット・カスタムハウス」SkyscraperPage . 2025年4月11日閲覧。
- ^サウスワース, スーザン & サウスワース, マイケル (2008). AIA ボストンガイド(第3版). コネチカット州ギルフォード: グローブ・ピクォート・プレス. p. 86. ISBN 978-0-7627-4337-7。
- ^ a b「Custom Housing」 . bizjournals.com . 1997年8月25日. 2023年4月6日閲覧。
- ^ a b「ボストン税関、1847年と1913年」 celebrateBoston.com . 2013年7月22日閲覧。
- ^ a b c d e「Custom House」。iBoston.org 。 2013年7月22日閲覧。
- ^ Brayley, Arthur W. (1913). "3". 「ニューイングランドの花崗岩産業の歴史」ボストン: 米国花崗岩産業協会. 2013年5月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年7月24日閲覧。
- ^ a b「Historic Markers – Downtown」 . The Bostonian Society . 2013年7月24日閲覧。
- ^「カスタムハウス・タワー見学」ボストン・デイリー・グローブ、1915年1月8日。
- ^「奉献式」『ボストン・デイリー・グローブ』 1915年1月23日。
- ^ a bスティーブ・アニア（2020年11月17日）「カスタムハウス・タワーの時計の針は消えた。この奇妙な時代を象徴するものだ」ボストン・グローブ紙。 2025年4月11日閲覧。
- ^「Big Customhouse Tower Clock Off」.ボストン・デイリー・グローブ. 1916年4月7日.
- ^ Wangness, Lisa (2006年1月7日). 「Clockworking」 .ボストン・グローブ. 2013年7月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年7月24日閲覧。[1]
- ^ Cuoco, John (2020年12月15日). 「至福の時：歴史的なカスタムハウス・タワーの時計の針が交換」 . WHDH . 2025年4月11日閲覧。
- ^ a b「Marriott's Custom House Tower」 . TRO JB. 2013年7月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年7月24日閲覧。
- ^ 「ボストン バケーション レンタル | ボストンのマリオット バケーション クラブ パルス アット カスタム ハウス」。
- ^ 「マッキンリー・スクエア/カスタム・ハウス・タワー」 Pressley Associates, Inc. 2012年6月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年7月24日閲覧。
- ^ 「ボストンのカスタムハウスの屋上にハヤブサの巣」 7 News WHDH、2023年4月11日。
- ^ 「ボストンのカスタムハウスにあるファルコンカム」。
外部リンク
