イスラマバードの動向

イスラマバードはパキスタン北部のポトハール高原 に位置し、イスラマバード首都圏に属しています。様々なセクターとゾーンに分かれた、整然とした都市です。2020年には世界都市ランキングでガンマ+にランクインしました。 [ 1 ]市内には、シャカルパリアンの丘の上に建つパキスタン記念碑と、南アジア最大級のモスクの一つであり、面積では世界で6番目に大きいファイサル・モスクがあります。首都開発局が都市開発と施設整備を担っています。

アイワン・エ・クエイド、ファティマ・ジンナー・パーク
ファイサル・モスク、イスラマバード

イスラマバードでは21世紀に入り、大規模な開発とインフラ整備プロジェクトが進められてきました。2023年時点で最も注目すべきプロジェクトは以下のとおりです。

  • マルガラアベニュー
  • 11番街
  • 10番街
  • バラ・カフバイパス
  • IJP道路の再建
  • イスラマバード高速道路拡張
  • 青色エリアの拡大

完成した開発

マルガラアベニュー

全長11kmのマルガラ・アベニューは、マルガラ丘陵の麓に沿って走り、セクターB-17（GTロードのサンジャニ）とセクターD-12およびE-11（11番街とカヤバン・エ・イクバル・ロード）を結んでいます。片側15mの幅員を持つ6車線道路です。このプロジェクトは18億ルピーの費用で完成しました。

首都開発局は、マルガラヒルズ国立公園の緑豊かなイメージを守るという精神のもと、2008年にこのプロジェクトのPC-Iを策定しました。[ 2 ]建設は2021年に開始され、道路は2023年に一般公開されました。この道路により、国内北部からイスラマバードに向かう旅行者は、市内中心部まで10分以内でアクセスできるようになります。また、タキシラ、ワ・カント、ハサン・アブダル、ハリプールなどの地域から連邦首都の様々な地域へ毎日通勤する人々にとっても、利便性が向上します。

マルガラ通りは、2024年末までにM-1高速道路までさらに3.5km延長される予定です。

バラ・カフバイパス

バラ・カフ・バイパスの工事は2022年後半に開始され、2023年8月に完了する予定です。交通量と渋滞の増加に伴い、建設が急務となりました。ムルリーとその周辺地域へ観光目的で出かけようとする人々は、何時間にも及ぶ交通渋滞に直面していました。工事は24時間体制で、急ピッチで進められています。橋桁が不安定だったため落下し、2名が死亡するという事故が発生しました。この事故を受けて、現場では安全対策が強化されました。プロジェクトは2023年8月14日に完了しました。

IJP道路再建

全長10kmの4車線インタージャンクション主要道路は、 2つの橋（9番街とファキールアイピ通り）と1つのインターチェンジ（10番街）を持つ信号のない6車線道路に改造されました。

この道路はラワルピンディーとイスラマバードを分断しており、主に大型車両が利用しています。プロジェクトの費用は49億パキスタンルピーです。工事は2021年半ばに開始され、2023年4月に完了しました。[ 3 ]

新イスラマバード国際空港

イスラマバード国際空港は2018年に完成しました。ヌール・カーン空軍基地に統合された旧ベナジル・ブット国際空港に代わるものです。新空港は、市街地から西へ25kmのファテ・ジャンに位置しています。空港建設プロジェクトは2007年4月に着工され、2018年5月に完成しました。[ 4 ]

メトロバス高速輸送システム（BRTS）

ラワルピンディー・イスラマバード・メトロバスのレッドラインは、パキスタンの双子都市であるラワルピンディーとイスラマバードを結ぶ全長22.5km（14.0マイル）のBRT路線です。全路線で専用バスレーンを使用し、24のバスターミナルをカバーしています。2015年6月4日にナワズ・シャリフ首相によって開通され、ラホールのBRTSに次ぐパキスタンで2番目の完全機能型BRTサービスとなりました。オレンジラインは2021年に開通し、イスラマバード市内中心部とイスラマバード空港を結びます。ブルーラインとグリーンラインは、シェバズ・シャリフ首相によって専用ルートで2022年に開始されました。

イスラマバード高速道路

イスラマバード高速道路またはファイサル通り（サウジアラビア国王ファイサルにちなんで名付けられた）は、パキスタンのイスラマバードとラーワルピンディーを結ぶ主要幹線道路の1つである。ファイサルモスク（北端）からラーワット（南端）まで伸び、 GTロード[ 5 ]に接続し 、全長は約28キロメートルである。当初は片側3車線であったが、交通量の増加に伴い、2015年に片側5車線に拡張された。多くのインターチェンジがあり、最も重要なものはジンナー通り、ゼロポイントインターチェンジ、ファイザバードインターチェンジ、カンナ橋、旧空港、グルバーグ、DHA、T-チョークである。この高速道路は、2023年にグルバーグからコランまでさらに拡張された。コランからT-チョークまでの拡張は、2024年末までに完了する予定である。

ブルーラインメトロバス

住民は、イスラマバード高速道路のグルバーグインターチェンジからPIMSメトロバスステーションまで運行するブルーラインのメトロバスを利用できます。

ペシャワール・モールインターチェンジ

ペシャワール・モールは、9番街とカシミール・ハイウェイの交差点です。2016年にこの交差点にクローバーリーフ・インターチェンジが設置され、交通渋滞の緩和と信号待ち時間の短縮が図られました。このインターチェンジには地下鉄の駅も地下にあります。パスポートオフィスとサンデーマーケットも近くにあります。

ゼロポイントインターチェンジ

ゼロポイント・インターチェンジは、片側がゼロポイント、反対側がイスラマバード・ハイウェイに隣接する高架道路と道路の集合体です。マクブール・アソシエイツ[ 6 ]によって23億3000万パキスタン・ルピーの費用で建設されました。建設工事は2007年に開始され、2010年12月に完了しました。ゼロポイント・インターチェンジは2期に分けて建設されました。第1期では、インターチェンジの3つの主要ループが建設されました。第2期では、カヤバン・エ・スフラワルディとシャカルパリアンを結ぶ2つのループがさらに建設されました。

ケンタウロス

ケンタウルスは、イスラマバードのブルーエリアに位置する、住宅、商業、ビジネス用途の複合施設です。この複合施設は、ドバイのブルジュ・アル・アラブやジュメイラ・ビーチ・ホテル、バーレーンのバーレーン・ワールド・トレード・センターなどを手掛けたWSアトキンス社によって設計されました。このプロジェクトは、イスラマバードのパク・ガルフ・コンストラクション社（PGCL）が手掛けています。

イスラマバード証券取引所タワー

ISEタワーは、イスラマバードに最近完成したオフィスビルです。イスラマバード証券取引所（ISE）は、パキスタンの3つの証券取引所の中で最も新しい取引所であり、パキスタンの首都に位置しています。イスラマバード証券取引所（ISE）は、1989年10月25日に保証有限会社としてイスラマバードに設立されました。ISEタワーは22階建てで、テレコムタワーに次いでイスラマバードで2番目に高い建物です。建物の延床面積は562,629平方フィート（52,269.9平方メートル）で、地下3階と地上18階で構成されています。

テレコムタワー

テレコムタワーは、2009年にイスラマバードのブルーエリアに建設された高さ113メートルのオフィスビルです。[ 7 ]建設者はパキスタン電気通信トラストです。[ 8 ]この建物は24階建てで地下4階まであり、400台収容可能な駐車場があります。

ワールドトレードセンター

イスラマバード・ワールドトレードセンター・プロジェクトは2007年3月に開始され、イスラマバード国防住宅局フェーズIIの中心部に位置しています。GTロードに面しており、カルフールを含むショッピングモールとホテルが併設されています。2016年8月に開業しました。

他の

建設中の開発

ラワルピンディ環状道路

ラワルピンディー環状道路は、2024年に着工された全長38.3kmの環状道路です。N -5号線のバンスを起点とし、 M-2号線のタリアンを終点とします。インターチェンジは5つあります。大型車両は環状道路を利用することになり、既存のペシャワール道路の交通量が減少することになります。これは、パキスタンで建設中のシアルコート・ラワルピンディー高速道路の延長区間となります。資金は2023年3月に拠出されました。

ラワルピンディー環状道路に接続するタリアインターチェンジの大幅な再設計が発表されたため、予算は再び390億～400億ルピーに上昇すると予想されている。

パンジャブ州のマリアム・ナワズ首相は、このプロジェクトの完了目標を2025年12月に設定した。

環状道路の両側に経済特区を設ける提案もありますが、まだ承認待ちです。承認されれば、プロジェクトの最終完成日が遅れる可能性があります。

2025年5月現在、プロジェクトは50％完了しており、建設が進行中です。

11番街

11番街を建設する必要があったのは、マルガラ通りを経由してイスラマバードに向かう人々がD-12とE-11の住宅街に入るしか行き場がなかったためです。これは、マルガラヒルズ付近の土地がパキスタン軍の所有地であり、マルガラ通りをファイサルモスクまで延長することができなかったためです。これらの地区を取り囲む既存道路は2車線しかありませんでした。E-11から始まる信号のない6車線の大通りが建設中で、カシミール道路とIJP道路に主要インターチェンジが設置されます。プロジェクトは2024年後半に完了する予定です。11番街は2024年5月に「イラン通り」に改名されました。

10番街

10番街の建設は2022年に着工し、2024年の完成予定でしたが、工事の進捗が遅れているため、完成は2025年末に延期されました。この道路は、IJP道路とイスラマバードE-10セクターを結び、カシミール・ハイウェイとの交差点にインターチェンジを設置する予定です。全長8キロメートル、6車線道路で、両側に3車線の側道が設けられます。このプロジェクトにより、ラーワルピンディーとイスラマバード間の道路の接続性が大幅に向上し、姉妹都市間の交通渋滞が緩和されます。10番街の工事は2025年4月時点で40%完了していますが、今後さらに遅延が生じた場合、完成までにさらに時間がかかる可能性があります。

青色エリア拡張

ブルーエリアは、ジンナー通りの両側に位置するイスラマバード最大の商業地区です。ブルーエリアの拡張工事が進められており、G-8とF-8、G-9とF-9パークの間では多くの高層ビルが建設中です。

キャニオンビューズ（エマール）

不動産開発会社エマールが2006年5月に立ち上げたキャニオン・ビューズは、 DHAフェーズ5に位置し、100エーカー（6km2）の広さを誇る豪華なヴィラ・コミュニティを提供しています。[ 11 ]

この複合開発（住宅、商業、レジャー、小売）は、1450億ルピー（24億米ドル）相当の3つのプロジェクトで構成されています。完成後は、キャニオンビューの敷地内に、スイミングプール、ジム、スポーツ施設、ランニングトラック、テニスコート、ピクニックやバーベキューのためのオープンスペース、小売店、レストラン、学校、モスクなどが整備される予定です。[ 11 ]

この計画には50のコミュニティが含まれ、完成すれば9,000世帯の住宅が入居する予定です。プロジェクトの第1フェーズは既に完了し、完売していますが、第2フェーズは現在も建設中です。

コンスティチューション・アベニュー1番地

ワン・コンスティチューション・アベニュー・プロジェクトは、コンスティチューション・アベニューの南端、13.5エーカー（55,000平方メートル）の敷地（6.75ヘクタール）[ 12 ]に位置し、市内の2つの主要道路（北西のスリナガル・ハイウェイと南西の ムルリー・ロード）に接続しています。

この開発は、45階建ての5つ星ホテル（グランドハイアット）、サービスアパートメントタワー（ワンカーサ）、2棟の20階建て住宅タワー（レジデンス）、ショッピングモール（モールワン）で構成されています。[ 12 ] 20階建ての住宅ツインタワーの建設は完了しています。ツインタワーは20階のブリッジで連結され、コンスティチューションアベニューの軸線に沿っています。プロジェクトの他のタワーは現在建設中です。プロジェクトのその他の特徴としては、小売店やフードコート、宴会場、立体駐車場などがあります。

キングダムバレー・イスラマバード

キングダム・バレーは、キングダム・グループのデベロッパーが開発・設計した住宅団地です。スマートシティ機能を備えたこの住宅団地は、住宅用と商業用の区画を一般区画とエグゼクティブ区画に分けて提供しています。この住宅団地は、ナヤ・パキスタン住宅プログラム（NPHP）の対象です。この住宅団地プロジェクトが人々の期待をはるかに超える成果をもたらしてきたことは、疑いようもありません。

ブルーワールドシティ イスラマバード

ブルーワールドシティは、ブルーグループ・オブ・カンパニーズ（BGC）が開発した高級住宅団地です。チャクリインターチェンジとイスラマバードのM2高速道路の近くに位置し、パキスタン初の観光都市として、パキスタンで最も先進的な住宅団地となることが期待されています。ブルーワールドシティは、ジェネラルブロック、ウォーターフロント地区、レジェンズエンクレーブ、アワミブロック、オーバーシーズブロック、ハリウッドブロック、スポーツバレーブロックなど、多くのブロック、地区、エンクレーブに分かれています。

すべてのブロックとエンクレーブの中でも、レジェンズエンクレーブは、屋外ジム、クリケット、サッカー＆ホッケー競技場、スポーツ複合施設、サイクリングトラック、スイミングプール、その他のスポーツ施設など、一流のスポーツとフィットネス施設を提供していることで有名です。[ 13 ]ブルーワールドシティの他のブロックにも独自の特徴があり、投資家の間でも非常に人気があります。

提案と将来の開発

ライ高速道路

ラーワルピンディーのライ・ヌラー川沿いにライ・エクスプレスウェイが建設される予定です。全長17km、3車線のこの高速道路は、2015年から計画が進められています。このプロジェクトにより、ラーワルピンディーの様々な地域間の交通網が向上します。川の両岸の不法占拠地の撤去も必要となります。工事は2023年に着工し、2025年に完了する予定です。全長25km、3車線の高速道路となり、3つのインターチェンジが設置される予定です。

観光高速道路

コサール観光高速道路プロジェクトは、カラール・シェダン、コトリ・サティヤン、カフタを経由してラワルピンディーからマリーまでを結ぶ123kmの計画高速道路です。

このプロジェクトは45億パキスタン・ルピーの費用がかかり、2年かけて建設される予定です。この高速道路は観光業を活性化させ、地域内外の観光産業に大規模な投資と商業機会をもたらすでしょう。

住宅計画

イスラマバード首都圏は5つのゾーンに分割されており、以下の住宅および商業プロジェクトの開発工事が進行中です。

イスラマバード首都圏のゾーン別地図
イスラマバードの5つのゾーンとセクター

ゾーンI

  • C-15セクター（建設中、30%完成）
  • セクターC-16
  • セクターC-17
  • セクターD-11
  • セクターD-12（完全開発済み）
  • セクターD-13
  • セクターD-14
  • セクターD-15
  • セクターD-16
  • セクターD-17（建設中、40%完成）
  • セクターD-18（建設中、30%完成）
  • セクターE-7（完全開発済み）
  • セクターE-8（完全開発済み）
  • セクターE-9（完全開発済み）
  • セクター E-10 (マルガラ ヒルズ) [ 14 ]
  • セクターE-11（完全開発済み）
  • E-12セクター（建設中、50%完成）
  • セクターE-13
  • セクターE-14
  • セクターE-15
  • セクターE-16（建設中）
  • セクターE-17（建設中）
  • セクターE-18（建設中）
  • セクターF-5（完全開発済み）
  • セクターF-6（完全開発済み）
  • セクターF-7（完全開発済み）
  • セクターF-8（完全開発済み）
  • セクターF-9（ファティマ・ジンナー公園）
  • セクターF-10（完全開発済み）
  • セクターF-11（完全開発済み）
  • セクターF-12
  • セクターF-13
  • セクターF-14
  • セクターF-15（完全開発済み）
  • セクターF-16
  • セクターF-17（完全開発済み）
  • セクターF-18（完全開発済み）
  • セクターG-5（完全開発済み）
  • セクターG-6（完全開発済み）
  • セクターG-7（完全開発済み）
  • セクターG-8（完全開発済み）
  • セクターG-9（完全開発済み）
  • セクターG-10（完全開発済み）
  • セクターG-11（完全開発済み）
  • セクターG-12
  • セクターG-13（完全開発済み）
  • セクターG-14（完全開発済み）
  • セクターG-15（完全開発済み）
  • G-16セクター（建設中、50%完成）
  • セクターG-17（建設中）
  • セクターH-8（完全に開発済み、大学専用）
  • セクターH-9（完全に開発済み、大学専用）
  • セクターH-10（完全に開発済み、大学専用）
  • セクターH-11（完全に開発済み、大学専用）
  • セクターH-12（完全に開発済み、大学専用）
  • セクターH-13
  • セクターH-14
  • セクターH-15
  • セクターH-16
  • セクターH-17（建設中、40%完成）
  • セクター H-18、エジプトの不動産グループが開発中の 18 のプロジェクト。
  • セクターI-8（完全開発済み）
  • セクターI-9（完全開発済み）
  • セクターI-10（完全開発済み）
  • セクターI-11（完全開発済み）
  • セクターI-12（建設中、80％完成）
  • セクターI-13
  • セクターI-14（完全開発済み）
  • セクターI-15（建設中、50％完成）
  • セクターI-16（建設中、40％完成）
  • セクターI-17
  • セクターI-18

ゾーンII

  • セクターE-15、
  • ジャンムー・カシミール協同住宅協会、セクターF-15
  • ジャンムー・カシミール協同住宅協会、セクターG-15
  • セクターD-16、エンジニア住宅計画
  • セクター E-16、キャビネット部門住宅協会 && ロシャン パキスタン (RP) 住宅協会
  • ジャンムー・カシミール協同住宅協会、セクターF-16
  • セクターG-16、内務省職員協同組合住宅協会
  • セクターG-17、最高裁判所職員協同組合住宅協会
  • セクターA-17、多職種協同住宅協会（MPCHS） - マルチガーデンズ[ 15 ]
  • セクターB-17、多職種協同住宅協会（MPCHS） - マルチガーデン[ 15 ] [ 16 ]
  • セクターC-17、ニューイスラマバードガーデン
  • セクター D-17、マルガラ ビュー ハウジング スキーム (MVHS)
  • セクターE-17、キャビネット部門住宅協会
  • セクターF-17、多職種協同住宅協会（MPCHS） - テレガーデンズ[ 17 ]
  • ファイサルタウン、セクターF-18 [ 18 ]
  • セクターB-18、多職種協同住宅協会（MPCHS） - マルチガーデンズ[ 15 ]
  • セクターD-18、陸軍福祉信託
  • セクター D-18、エンジニア協同住宅協会 (ECHS) イスラマバード
  • グルシャン・エ・セハットのE-18セクターは2030年に完全に開発される予定だ。

ゾーンII拡張

  • イスラマバード・オーチャーズ、多職種協同住宅協会（MPCHS）

ゾーンIII

マルガラヒルズ国立公園から構成されています

ゾーンIV

ゾーンV

モデル都市

1985年、首都開発局は住宅問題の緩和を図るため、イスラマバードの郊外のいくつかの地域を「モデル村」に指定した。 [ 21 ]これらのモデル村は以下の通りである。

参照

ゾーンV

参考文献

  1. ^ 「GaWC - GaWC 2020による世界」www.lboro.ac.uk . 2023年4月29日閲覧。
  2. ^ Raza, Syed Irfan (2012年2月27日). 「資金なしで承認された巨大プロジェクト」 . Dawn . 2023年4月29日閲覧。
  3. ^ 「IJP道路、3月23日に開通」 www.thenews.com.pk 2022年10月15日. 2022年11月14日閲覧。
  4. ^ 「新イスラマバード国際空港が開港」 www.thenews.com.pk 2018年5月2018年5月1日閲覧。
  5. ^ 「イスラマバードへのアクセス」。イスラマバードガイド。パキスタン政府イスラマバード首都管理局。2011年12月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年1月1日閲覧。
  6. ^ “アーカイブコピー” . 2012年1月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年2月12日閲覧。{{cite web}}: CS1 maint: アーカイブされたコピーをタイトルとして (リンク)
  7. ^ “Ptet, pension, pension trust, pte trust, pakistan, fund, investment, pension fund, islamabad” . 2010年4月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年8月9日閲覧。
  8. ^ 「イスラマバードのテレコムタワーの建設工事が活発に進行中」。
  9. ^ a b「都市はより少ない予算でより多くのことを実現」 2011年6月3日。
  10. ^ 「エマールテクノロジーズ」。
  11. ^ a b「EmaarがCanyon Viewsプロジェクトを発表 – Business Recorder」Business Recorder、2006年8月26日。 2022年11月14日閲覧。
  12. ^ a b「ホーム」 . oneconstitutionave.com .
  13. ^ 「ブルーワールドシティレジェンドエンクレーブイスラマバード」。
  14. ^ “Capital Development Authority” . 2012年11月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年11月3日閲覧。
  15. ^ a b c「概要」。
  16. ^ 「MPCHSフェーズ2、まもなく開始」 Aura Properties。
  17. ^ 「F-17 | 概要」。
  18. ^ 「ファイサルタウン」。ファイサルタウン。2022年。
  19. ^ 「ICCIとIBECHS、グルバーグ・グリーンにエキスポセンターを建設することに合意」 2024年4月7日。
  20. ^ https://www.nation.com.pk/08-Mar-2022/riphah-varsity-opens-female-campus-in-gulberg
  21. ^ Raza, Syed Irfan (2011年12月10日). 「自治に加え、イスラマバード市民の雇用も拒否される」 . Dawn . 2023年4月29日閲覧。
  22. ^ 「ICCIとIBECHS、グルバーグ・グリーンズにエキスポセンターを建設することで合意」パキスタン通信社、2023年10月5日。 2025年8月16日閲覧。
  23. ^ 「リファ大学がグルバーグに女子キャンパスを開設」 The Nation、2022年3月8日。 2025年8月16日閲覧。

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