ハイベリースクエア

ハイベリースクエア
2022年のハイベリー・スクエアの航空写真
地図
ハイベリースクエアエリアのインタラクティブマップ
以前の名前アーセナルスタジアム
別名ハイベリー
一般情報
タイプアパート群
位置ハイベリー、アベネルロード、N5、ロンドン、イングランド
座標北緯51度33分28秒、西経0度6分10秒 / 北緯51.55778度、西経0.10278度 / 51.55778; -0.10278
建設開始2006
完了2010 （2010年）
所有者アーセナルFC
設計と建設
建築家クロード・ウォーターロー・フェリエとウィリアム・ビニー
改修チーム
建築家同盟国とモリソン
リフォーム会社サー・ロバート・マカルパイン社

ハイバリー・スクエアは、ロンドンのハイバリーにあるアパートメント複合施設です。2006年に近くに新しく建設されたエミレーツ・スタジアムに移転するまで、アーセナルFCのホームスタジアムであった旧ハイバリー・スタジアムの跡地を再開発したものです。[ 1 ]

歴史

東スタンドのファサード

このスタジアムは、2006年にエミレーツ・スタジアムに移転するまで、93年間アーセナルの本拠地でした。アーセナルは1913年にウーリッジからハイバリーに移転し、ハイバリーの最初のスタンドはアーチボルド・リーチによって設計されました。[ 2 ]東西のメインスタンドは1930年代にアールデコ様式で再建されました。そのファサードは現在も残っています。[ 3 ]

再開発

ノースバンクとクロックエンドは取り壊されましたが、東西スタンドのグレードII指定建造物は開発の一部として残されました。 [ 4 ]ピッチは庭園に再開発されました。[ 5 ]大理石のホール、ハーバート・チャップマンの胸像、選手用トンネルなど、アーセナルスタジアムのいくつかの部分は保持されました。[ 6 ] 2009年にアーセナルの監督アーセン・ベンゲルによって正式にオープンしました。[ 7 ] [ 8 ]

アリーズ・アンド・モリソンが設計した複合施設の改修は、「開放感と自然感」を創出しながらも「保護とプライバシー」を提供しているとして批評家から賞賛されている。[ 9 ] 2009年、ハイベリー・スクエアのデザインはMIPIM特別審査員賞を受賞した。[ 10 ]

キャラクター設定

ハイベリー・スクエアには650戸のフラットがあり、比較的高い地代と多くの公共サービス（高所得者向けのサービス料）が課せられています。スクエアには公共の歩道が通っており、公共のアプローチは空にほとんど開いていないものの、緑地や中庭、ガーデンスクエアとしてではなく、むしろガーデンスクエアとして位置付けられていると言えるでしょう。この歩道は、排水を改善するために一時的に使用が中止されました。[ 11 ]

2009年、アーセナルはロンドン＆スタンフォード・プロパティに150戸のアパートをカタログ価格より20%割引で売却した。これは、数十人の「買い手」（この文脈では「買い手」という言葉は曖昧に使われている）が契約を交わさなかった（あるいは完了しなかった）ためである。[ 12 ]アーセナルは2010年までに転換費用を完済した。[ 13 ]

持続可能なデザイン

この開発の設計には、建設当時ヨーロッパで最大の太陽熱暖房設備や、開発地域全体に熱を供給する地域暖房システムに電力を供給する熱電併給発電（CHP）プラントなど、炭素排出量を削減するための最新の考え方がいくつか組み込まれていました。[ 14 ]

参考文献

  1. ^ "Highbury Square" . Arsenal.com. 2012年6月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年7月19日閲覧。
  2. ^ Stuart Free (2010年1月17日). 「アーセナル・スタジアム」 .インディペンデント. ロンドン. 2012年7月19日閲覧。
  3. ^ 「ロンドン・ハイバリー・スタジアムの保全計画」（PDF）。イズリントン市議会。7ページ。2007年6月20日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2019年10月15日閲覧。
  4. ^ Historic England (1997年7月16日). 「指定建造物データベース（1119692）の詳細」 .イングランド国立遺産リスト. 2012年7月19日閲覧。
  5. ^ 「サッカー場が一変」 BBCニュース、2009年9月24日。 2012年7月19日閲覧。
  6. ^ 「ハイバリー・スタジアムの再開発」ロンドン：ガーディアン、2009年9月20日。 2012年7月19日閲覧。
  7. ^ Media Group, Arsenal (2009年9月24日). 「Arsenalceles Highbury Square opening」 . www.arsenal.com . The Arsenal Football Club plc. 2016年7月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年7月7日閲覧。
  8. ^アラン・スミス (2009年9月18日). 「アラン・スミス：アーセナルの思い出は、クラブがハイバリーを常にホームにしていることを保証する」ロンドン：テレグラフ. 2012年7月19日閲覧。
  9. ^ Rowan Moore (2009年11月4日). 「ガナーズの誇り：ハイベリー・スクエアへの高い評価」イブニング・スタンダード. 2012年7月19日閲覧。
  10. ^ 「ハイベリー・スクエアが2009年MIPIM特別審査員賞（フランス/英国）を受賞」。ヨーロッパ不動産。2009年3月16日。 2012年7月19日閲覧。
  11. ^ 「ハイベリー・スクエアの開発業者、公共歩道へのアクセスを『遅らせている』」 Camden New Journal、2010年2月12日。2014年3月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年7月19日閲覧。
  12. ^テイラー、ピーター（2009年9月28日）「アーセナル、ハイベリー・スクエアの空き物件に低額オファーを承認」ロンドン：テレグラフ。 2012年7月19日閲覧。
  13. ^ 「アーセナルの不動産取引で利益が過去最高を記録」 BBCニュース、2010年9月24日。 2012年7月19日閲覧。
  14. ^ 「Highbury Square | Crofton | Building Services Engineering」 crofton.consulting . 2021年1月28日閲覧。
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