ランドマークセンター（ボストン）
シアーズ・ローバック・アンド・カンパニー通信販売店 | |
_(54954428763).jpg/1280px-Landmark_Center_(Boston)_(54954428763).jpg) （2025年） | |
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| 位置 | ボストン、マサチューセッツ州 |
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| 座標 | 北緯42度20分41秒 西経71度6分10秒 / 北緯42.34472度、西経71.10278度 |
| 建設された | 1928 |
| 建築家 | ニモンズ、カー、ライト。他。 |
| 建築様式 | アールデコ |
| NRHP参照 番号 | 90001992 [ 1 ] |
| NRHPに追加されました | 1991年1月15日 |
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マサチューセッツ州ボストンにあるランドマークセンター（401パークビル）は、 1928年にシアーズ・ローバック・アンド・カンパニーのために建てられた石灰岩とレンガ造りのアールデコ様式の建物内にある商業センターです。高さ200フィート（61メートル）のタワーを備え、シアーズ・ローバック・アンド・カンパニー・メールオーダーストアとしてアメリカ合衆国国家歴史登録財に登録され、1989年にはボストンランドマークに指定されました。
この建物は、パーク・ドライブとブルックライン・アベニューの交差点に位置し、リバーウェイとバック・ベイ・フェンズの合流点でもあります。リバーウェイとバック・ベイ・フェンズは、 19世紀にフレデリック・ロー・オルムステッドによって設計されたエメラルド・ネックレス公園システムの2つのリンクです。この建物は周辺地域で最も高い建物の一つであり、塔の頂上からはチャールズ川、ケンブリッジ、そしてミルトンのグレート・ブルー・ヒルを一望できます。
歴史
開発と空室
ランドマークセンターの建物は、ジョージ・C・ニモンズによって設計されたシアーズ配送センターシリーズの最後の建物であり、1928年に完成しました。[ 2 ]約60年間、シアーズ・ローバック・アンド・カンパニーの倉庫および配送センターとして機能し、地元のバーゲンハンターにカタログ価格よりも安い商品を入手する機会を提供しました。
シアーズは1988年1月に配送センターを閉鎖し、建物は空き地となった。様々な開発業者がこの建物の新たな利用方法を検討し、何度も取り壊しの危機に瀕した。
ミッドタウンエクスチェンジ
ランドマークセンターには姉妹ビルがあり、こちらも元々はシアーズのために設計されました。ミネソタ州ミネアポリスにあるこの建物は、シアーズ・ローバック・アンド・カンパニーの通信販売倉庫兼小売店として国家歴史登録財に登録されています。2005年にはミッドタウン・エクスチェンジに改装され、ミッドタウン・グローバル・マーケットとして知られるインターナショナルバザールとフードコートが併設されています。ランドマークセンターと同様に、ミッドタウン・エクスチェンジにも大規模な医療グループが拠点を置いています。
シアーズビルの修復
ボストンを拠点とする不動産会社、アビー・グループは、シアーズの旧建物を購入後、建築事務所ブルーナー・コット・アンド・アソシエイツに委託し、収益性の高い賃貸スペースへの改修を行いました。ブルーナー・コットは、建物本来の個性を大切にしながらも、7階建ての高層ビルに大型の天窓を設け、室内のオフィススペースに自然光を届けるなど、特徴的な設備を付加しました。この改修は、以下の賞を受賞しました。
- 2001年ボストン保存同盟保存功績賞
- 2001年 復興賞、建築設計・建設
- 2002年マサチューセッツ州歴史委員会保存賞
2000年秋に再オープンするまで一時廃墟となっていたこの建物には、現在では小売店（REIやステープルズなど）、13スクリーンの映画館、1,700台収容の駐車場、スポーツ複合施設、託児所が入居している。また、医療分野や近隣のロングウッド医療学術地区に関連するテナントが主にオフィススペースを占めている。中心となるマサチューセッツ州のブルークロスアンドブルーシールドは2015年に撤退するまで大部分を占めていたが、その他のオフィスのほとんどはハーバード大学医学部とハーバード大学公衆衛生大学院が借りている。ハーバード・ピルグリム・ヘルスケアに加えて、ボストン小児病院にも管理事務所がある。[ 3 ]
2019年には、建物の1階にフードホール「タイムアウトマーケット」がオープンした。[ 4 ]また、 2019年 には、トリリアム・ブリューイング・カンパニーが401パークの敷地内に、屋外席を備えた温室のような新しい建物にタップルームをオープンした。[ 5 ]
2021年1月5日、アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズ社は、ランドマークセンターを15億2000万ドル（2024年には約17億3000万ドル）で購入し、ライフサイエンスハブとしての開発を継続することを明らかにした。[ 6 ]
参照
- ミッドタウン エクスチェンジ、ミネアポリス、ミネソタ州
- シアーズ・ローバック・アンド・カンパニー・メールオーダー・ビル、ロサンゼルス、カリフォルニア州
- マサチューセッツ州ボストン南部の国家歴史登録財リスト
参考文献
- ^ 「国家歴史登録財情報システム」 .国家歴史登録財.国立公園局. 2006年3月15日.
- ^ 「Sears Roebuck and Company Mail Order StoreのMACRIS在庫記録」マサチューセッツ州。 2014年6月24日閲覧。
- ^ 「フェンウェイのランドマークセンター、ボストン・チルドレンズとハーバード・ピルグリムをテナントに」ボストン・ビジネス・ジャーナル2016年8月25日閲覧。
- ^ブルーメンソール、レイチェル・リア（2019年6月27日）「タイムアウトマーケット・ボストンがフェンウェイに登場、食べ物と飲み物で溢れる」 Eater Boston . 2021年7月12日閲覧。
- ^ 「Trillium Brewing Companyがフェンウェイ店をオープン」Brewbound、2019年10月26日。 2022年7月20日閲覧。
- ^ 「デベロッパーがフェンウェイのランドマークセンターを15億2000万ドルで買収」ボストン・グローブ2021年1月6日閲覧。
注記
外部リンク
