MIPIM

カンヌ・パレ・デ・フェスティバル・エ・デ・コングレ

MIPIM（フランス語：Le Marché international des professionnels de l'immobilier ）は、毎年3月にフランスのカンヌにあるパレ・デ・フェスティバルで開催される4日間の不動産見本市です。コート・ダジュールに何千人もの国際参加者を集めるこの見本市は、不動産業界の一大イベントとなっていますが、その贅沢さと低俗さが批判されることも少なくありません。姉妹イベントであるMIPIM Asiaは、毎年香港で開催されています

歴史

Reed Exhibitions（現RELX ）の子会社であるReed MIDEMが主催するこのイベントは、1990年3月に初めて開催され[ 1 ] 、 [ 2 ]、22カ国以上から2,950人の参加者と830社が参加しました[ 1 ] 。MIPIMアワードは1991年に設立され[ 1 ]、MIPIM Architectural Review Future Projects Awardsは2002年に始まりました[ 3 ]。 2009年までに、MIPIMは不動産開発業者、都市、地方自治体が潜在的な不動産投資家と出会うことができる確立された年次イベントになりました[ 1 ] 。2018年、フィナンシャル・タイムズ紙は、このイベントが常に「豪華なヨットでパーティーをすることに熱心な大物」を引き付けていると指摘する一方で、ホームズ・イングランド、住宅・コミュニティ・地方自治省、英国不動産連盟の参加も報じました[ 4 ] 2019年には、英国のトップクラスの地方議会の3分の1、つまりロンドン特別区11区とミッドランド地方の州議会8つを含む合計51がMIPIMに参加しました。[ 5 ]

このイベントは、約2万平方メートル（22万平方フィート）の展示スペース、会議プログラム、数多くの公式および非公式のネットワーキングイベント、そして建築プロジェクトの様々なカテゴリーを特集した表彰式を特徴としています。スピンオフイベントは他の場所でも開催されており（例えば、2014年にロンドン[ 6 ]と2016年に[ 7 ] 、 2023年にニューヨーク[ 8 ] ）、香港ではMIPIM Asiaも毎年開催されています[ 9 ] 。

2020年2月、MIPIM主催者はCOVID-19パンデミックのためイベントを2020年6月に延期し、[ 10 ]最終的に完全にキャンセルしました。2021年版もパンデミックのためキャンセルされました。MIPIMは2022年に再開されました。[ 11 ] [ 12 ]主催者によると、2023年のイベントには90か国から22,500人を超える代表者が集まり、上位100の投資運用会社のうち76社から6,500人の投資家が含まれていました。[ 13 ] 2024年には、イベントの21,000人の代表者のうち6,000人が英国からであり、ロンドン、マンチェスター、リバプール、ニューカッスル、ベルファストが英国ステージをサポートしました。[ 14 ] 2025年、ロンドン市長のサディク・カーン卿は、20の主要プロジェクトに220億ポンドの投資を求めるチームを率いた。[ 15 ]

批判

しかし、カンヌで開催されるMIPIMへの参加費用、そして一部の人々から過剰なネットワーキングや社交と見なされているもの[ 7 ]は、批判の対象となっています。例えば、英国の公共部門の支出制約の中で、地方自治体の代表者をカンヌに派遣する費用は、ベルファスト[ 16 ] [ 17 ]とダドリー[ 18 ] [ 19 ]の議員から批判されています。2014年、ガーディアン紙はMIPIMについて「地方自治体の長が投資家から接待を受ける、シャンパンまみれの楽園」という評判があると述べました。[ 20 ] [ 6 ] 2019年には、ローカル・ガバメント・クロニクル紙が「過剰な評判」があると述べました。[ 5 ]

2018年には、MIPIM代表団による売春婦の利用がクローズアップされた[ 21 ]（ 2001年に建設ニュースの記者も「世間知らずの若い記者として、非公式だが広く配布されているイベントガイドに街で一番の売春宿のリストが掲載されているのを見て驚いた」と述べている）。 [ 22 ] 2018年、ロンドン・プレジデント・クラブのスキャンダルで不動産業界の「卑劣な裏側」が明らかになった後、MIPIM主催者はビジネスマンが会議や展示会に売春婦を連れてくることを禁じる「行動規範」を発行し、[ 23 ] Coutts、HSBC、バンク・オブ・アメリカ・メリルリンチなど複数の組織がMIPIM代表団を撤退させた。[ 24 ] [ 25 ] [ 26 ]このイベントの男性中心で、時には性差別的な文化も批判されている。[ 22 ] [ 27 ] [ 28 ]

参考文献

  1. ^ a b c d「MIPIMの歩み」 CCTインベストメンツ、2016年3月25日。2024年12月10日閲覧
  2. ^ O'Keeffe, Jennifer (2024年3月11日). 「MIPIM：不動産イベントとは何か、誰が参加するのか？」 Insider Media . 2024年12月10日閲覧。
  3. ^ 「MIPIM Architectural Review Future Project Awards 2009」 . Architectural Review . 2009年9月16日閲覧。
  4. ^ウィリアムズ、エイム（2018年3月18日）「政府と開発業者が不動産ジャンボリーで集結」フィナンシャル・タイムズ。 2024年12月11日閲覧。
  5. ^ a b Calkin, Sarah (2019年4月26日). 「明らかに：トップレベルの地方議会の3分の1がMipim 2019に参加」 . Local Government Chronicle . 2026年1月19日閲覧。
  6. ^ a bウェインライト、オリバー（2014年10月15日）「抗議活動でロンドンの不動産フェアが混乱」ガーディアン。2024年12月10日閲覧。
  7. ^ a bバクスター、ホリー（2016年10月19日）「Voices ロンドン不動産王カンファレンスMIPIMについて、関係者が私に語った不快なことすべて」インディペンデント誌。2024年12月10日閲覧。
  8. ^ Russo, Philip (2023年3月3日). 「MIPIM PropelがMIPIM NYに」 . Commercial Observer . 2024年12月11日閲覧。
  9. ^ 「MIPIMアジアサミットとは？」 MIPIMアジアMIPIM 2024年12月11日閲覧。
  10. ^ Fairs, Marcus (2020年2月29日). 「MIPIM不動産フェア、コロナウイルスの懸念で6月まで延期」 Dezeen . 2024年12月10日閲覧。
  11. ^ Ford, Corena; Finch, Hannah (2022年3月10日). 「MIPIM 2022：国際不動産カンファレンスへの参加者と期待されるもの」 . BusinessLive . 2024年12月10日閲覧。
  12. ^フィリップス、マイク (2022年3月17日). 「人数は減り、パーティーも減ったが、MIPIMは不動産業界がリスクを回避していると考えている」 . Bisnow . 2024年12月11日閲覧。
  13. ^ 「MIPIMは若手プロフェッショナルに不動産業界への挑戦を呼びかけます」（PDF）MIPIM . MIPIM . 2024年12月12日閲覧。
  14. ^デラハンティ、スティーブン（2024年3月15日）「MIPIM 2024からの報告」Inside Housing誌。2024年12月13日閲覧。
  15. ^マーサー、カール（2025年3月10日）「カンヌでサー・サディク・カーン、ロンドンのためにドラムをたたく」「 . BBCニュース. 2025年3月10日閲覧。
  16. ^ケンウッド、マイケル（2022年7月8日）「物議を醸すカンヌの不動産会議がベルファスト市議会に波紋」ベルファスト・テレグラフ。2024年12月10日閲覧。
  17. ^ケンウッド、マイケル（2024年8月20日）「ベルファスト市議会議員、南フランス不動産会議への出席をめぐり対立」ベルファスト・テレグラフ。 2024年12月10日閲覧。
  18. ^ Storer, Rhi (2023年4月12日). 「ダドリー市議会はカンヌ会議で40万ポンドの納税者のお金を失う可能性があった」「 . Express & Star . 2024年12月10日閲覧。
  19. ^ 「ダドリー市議会の10万ポンドのフランス旅行について調査を要請」 BBCニュース、2023年12月21日。 2024年12月10日閲覧。
  20. ^ウェインライト、オリバー（2024年3月14日）「カンヌ不動産フェアで地方自治体が寡頭政治家と肩を並べることに怒り」ガーディアン。2024年12月10日閲覧。
  21. ^ハッチャー、デイビッド（2016年3月24日）「不動産業界にとって最高の時間ではない」EGI。2024年12月10日閲覧。
  22. ^ a b Marrs, Colin. 「MIPIMが業界の変化を総括」 . Construction News . No. 27 March 2024. 2024年12月11日閲覧。
  23. ^ Bloom, Jonty (2018年2月27日). 「カンヌ不動産ショー、卑猥さと性差別で非難される」 BBCニュース. 2024年12月10日閲覧。
  24. ^ Neate, Rupert (2018年3月16日). 「プレジデントクラブのスキャンダルが『卑劣な』不動産業界に影を落とす」 . Guardian . 2024年12月10日閲覧。
  25. ^ウィリアムズ、エイム、アレン、ケイト（2018年1月24日）「不動産業界の重役たちが男性限定のプレジデントクラブディナーで主役を務める」フィナンシャル・タイムズ。 2024年12月7日閲覧。
  26. ^メアーズ、ジェシカ（2018年8月31日）「世界最大の不動産イベント、プレジデントクラブ事件への対応で批判」 Dezeen 。2024年12月10日閲覧。
  27. ^ 「MIPIM ではみんなが集まって、それが私たちの好きなやり方です」。Architects ' Journal。2023年3月15日。 2024年12月10日閲覧。
  28. ^ヒューズ、ケイ（2018年3月23日）「ミピムの女性視点」『ビルディングデザイン』 2024年12月11日閲覧。

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