ポート・リベルテ、ジャージーシティ
ポート・リバテは、かつてアッパー・ニューヨーク湾に残された最後の自然の砂浜の一つであったケーブン・ポイントに位置するジャージー・シティの一角です。[1]このコミュニティは、アッパー・ニューヨーク湾の西側に位置するヨーロッパ風の村です。コミュニティには運河、庭園、遊び場、レストランがあります。多くの高級コンドミニアムやタウンハウスからは、マンハッタンと自由の女神像の景色を眺めることができます。さらに、多くの住宅の裏手に運河があり、ボート遊びに最適な村となっています。多くの運河には、遊歩道、庭園、桟橋が並んでいます。リバティ・ナショナル・ゴルフクラブとリバティ州立公園のケーブン・ポイント地区は、それぞれ開発地の北と東に隣接しており、ハドソン川ウォーターフロント・ウォークウェイからアクセスできます。
交通
ニューヨーク・ウォーターウェイが運航するフェリーは、平日の朝と夕方の通勤時間帯に、マンハッタンのピア11／ウォール・ストリートまで運航しています。 [2]
981番ポート・リベルテ・グローブ・ストリート行きバスは、2010年5月29日に廃止されるまでこの地域を運行していました。開発事業者はこれに対応して、独自のシャトルサービスを拡大しました。[3] [4]
ジャージーシティは2023年にフェリーターミナルの所有権と運営を引き継ぎました。[5]運営を引き継いだ後、市は当初の運賃を13ドルから8ドルに一部補助しました。[6]
ハンコック・ハウス
ポート・リベルテは、ハンコック・ハウスという名の家の跡地に建てられました。この家は、独立戦争中にラファイエット侯爵将軍がニューヨーク市のイギリス軍をスパイするために訪れました。[7] この家は20世紀のある時点で取り壊されました。
歴史
この新しい不動産群は、フランスの建築家フランソワ・スポエリーによって設計されました。彼は「ソフト・アーキテクチャ」という概念を発明し、ニューアーバニズムの前身となるものでした。彼はフランスのサントロペにあるウォーターフロント・プロジェクト、ポール・グリモーでこの概念を開発し、ポール・リベルテにそれを応用しようとしました。[要出典]
1980年代に着工されたこのヨーロッパ風の多目的複合施設は、2,280戸の住宅、245隻のボートを係留できるマリーナ、590隻の運河ボート係留所、350室のホテル、46,000平方フィート（4,300平方メートル）のオフィスビル、小売・商業スペース、レクリエーション施設、ヘルスクラブ、ヨットクラブを建設する予定だった。しかし、設計の複雑さ、運河工事の費用、そして1980年代後半のウォール街の崩壊により、このプロジェクトは破産に追い込まれた。完成したのは、計画されていたタウンハウス37戸と住宅ユニット363戸のみである。ニュージャージー州ホーボーケンに拠点を置くアプライド社のジョセフ・バリーが事業を引き継ぎ、運河計画を断念し、2000年代初頭にフェーズ1とフェーズ2の建設を完了した。[8]
2018年、トール・ブラザーズ社は284戸の建設許可を申請しました。[9] 2019年、市はトール・ブラザーズ社による5階建て400戸の建物と、4階建て69戸のタウンハウス建設計画を承認しました。[10]しかし、2021年までにこの取引は破談となり、アイアンステート・デベロップメント社は、以前に承認されたトール・ブラザーズ社の建物とほぼ同じ、5階建て401戸の建物と7階建て602台収容の駐車場の建設に関する新たな申請を提出しました。 [11] 2022年、市はアイアンステート・デベロップメント社のアパート建設計画を承認しました。[ 12] 2023年、新しい建物の建設が開始されました。[13]
2025年、ポート・リベルテの残りの10エーカーの土地を埋めるため、プトル・ホームズは、リバティ・ウォッチと呼ばれる4階建ての建物19棟からなる168戸のタウンハウス複合施設を提案しました。この複合施設には、居住者用駐車スペース336台、追加の路上駐車スペース80台、さらに駐輪スペース168台が設けられます。この計画では、許可された512戸よりも大幅に少ない戸数となっていますが、これは美観を重視し、ニュージャージー州環境保護局（NJDEP）の 洪水危険要件と雨水規則を遵守するためとされています。[14]
参考文献
- ^ 「アーカイブコピー」（PDF） 。 2016年3月4日にオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2014年8月31日閲覧。
{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link) - ^ 「ポート・リベルテ」。nywaterway.com 。 2024年11月14日閲覧
- ^ 「センチュリー21ビューポイント・リアルティ」portliberte.com。2013年12月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年6月23日閲覧
- ^ 「シャトルスケジュール」（PDF） . portliberte.biz . 2020年5月3日閲覧。
- ^ フライ、クリス（2022年7月5日）「ジャージーシティ、ポート・リベルテ・フェリーターミナル購入契約を承認」ジャージー・ディグス。 2025年7月17日閲覧。
- ^ フライ、クリス（2023年6月7日）「ポート・リベルテからの割引フェリーサービスが来月から開始予定」ジャージー・ディグス。 2025年7月17日閲覧。
- ^ 「ハンコック・ハウス」。www.njcu.edu 。 2019年2月19日閲覧。
- ^ LinX Development：「ポート・リベルテ」。2014年7月22日閲覧
- ^ コフスキー、ジャレッド（2018年10月2日）「トール・ブラザーズはジャージーシティのポート・リベルテに数百の新規ユニットを建設できるか？」ジャージー・ディグス。 2025年7月17日閲覧。
- ^ コフスキー、ジャレッド（2019年10月29日）「ジャージーシティのポート・リベルテ近郊に数百の新規ユニット建設計画が進展」ジャージー・ディグス。 2025年7月17日閲覧。
- ^ フライ、クリス（2021年11月19日）「アイアンステート、ジャージーシティのポート・リベルテに401ユニットの開発を計画」ジャージー・ディグス。2025年7月17日閲覧
- ^ フライ、クリス（2022年5月17日）「ジャージーシティのポート・リベルテ、次の401ユニットフェーズの承認を取得」。ジャージー・ディグス。 2025年7月17日閲覧。
- ^ フライ、クリス（2023年4月28日）「ジャージーシティのポート・リベルテ、401ユニット複合施設の建設開始」。ジャージー・ディグス。 2025年7月17日閲覧。
- ^ フライ、クリス（2025年7月15日）「ジャージーシティのポート・リベルテ、最終フェーズが承認へ」。ジャージー・ディグス。 2025年7月17日閲覧。
外部リンク
- Facebookのポート・リベルテでは、コミュニティの過去と現在に関する洞察と事実を提供しています。
- （公式開発者サイト）
- [1]
40°41′08″N 74°04′18″W / 40.685649°N 74.07154°W / 40.685649; -74.07154
