選択的一括再開発計画
選択的一括再開発制度（ SERS）は、シンガポール住宅開発庁が同国都市国家の古い住宅団地にある公営住宅を維持・改修するために採用している都市再開発戦略である。1995年8月に開始されたこの制度では、主要改修プログラムや暫定改修プログラムによる既存住宅の改修とは対照的に、古い住宅団地内の特定の住宅を少数選定し、取り壊しと再開発を行うことで土地利用を最適化する。現在までに82のSERS用地が発表されており、そのうち77か所が完了している。SERSの実施は、代替地の空き状況と政府の財源にも左右される。20年後には自主的早期再開発制度（VERS）に取って代わられる予定である。
1995年のSERS開始以来、HDBフラットのわずか4%のみが対象となっています。[ 1 ]再開発工事により立ち退きを余儀なくされた住民全員には、近隣に建設される新築フラットの99年間の賃貸契約が新たに提供されます。これらの住民は、残りのユニットが一般公開される前に自分のユニットを選択する権利を有し、金銭的な補償を受け、新築フラットの価格には補助金が支給されます。この制度はまた、住民が親族や近隣住民の近くに住み続ける機会も提供し、親族関係を維持し、地域社会の絆を強めています。
選択的エンブロック再開発計画は反対と論争を巻き起こしてきました。1966年土地収用法に基づき、中央政府は選択的エンブロック計画を実施する権限を有しています。[ 2 ]この権限は、ほとんどの都市再開発プロジェクトと同様に、 収用権の原則を適用します。
2020年4月、外国人労働者寮におけるCOVID-19パンデミックに対処するため、SERSの一環として購入されたブキット・メラのHDBブロックを、健康で重要なサービスに従事する外国人労働者の一時的な住居として使用することが発表されました。[ 3 ] [ 4 ]
参考文献と注釈
- ^ 「古いHDBフラットのすべてがエンブロック対象になるわけではない：ローレンス・ウォン」 Today . 2018年6月12日閲覧。
- ^シンガポール法令オンライン土地収用法、第152章。2006年2月12日にアクセス。
- ^ Yong, Clement (2020年4月8日). 「コロナウイルス：ブキット・メラの空きHDBブロック21棟が改装され、外国人労働者のための住宅に」 . The Straits Times . 2020年4月9日閲覧。
- ^ "寮でのCOVID-19感染拡大阻止に向けた「専用戦略」、軍キャンプでの健康な職員の収容も含む。CNA 。 2020年4月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年4月9日閲覧。
外部リンク
