ユニオンスクエア（香港）

ザ・ハーバーサイド(君臨天下)
ザ・ハーバーサイド(君臨天下)
	ハーバーサイド(君臨天下)エリアのインタラクティブマップ
一般情報
タイプ	居住の
座標	北緯22度18分11秒東経114度9分42秒 / 北緯22.303056度、東経114.161667度
建設開始	2001
完了	2004
身長
屋根	255メートル（836.6フィート）
技術的な詳細
階数	74
床面積	128,845平方メートル（1,386,876平方フィート）
設計と建設
建築家	P & T アーキテクツ & エンジニアズ株式会社
構造エンジニア	アラップ

ソレント(擎天半島)
ソレント(擎天半島)
	ソレント(擎天半島)エリアのインタラクティブマップ
一般情報
タイプ	居住の
座標	北緯22度18分23.7秒東経114度09分44.2秒 / 北緯22.306583度、東経114.162278度
建設開始	2000
完了	2003
オープニング	2003
身長
屋根	256メートル（839.9フィート）
技術的な詳細
階数	75（タワー1）
設計と建設
建築家	ウォンと欧陽

ユニオンスクエア
	ユニオンスクエアのロゴ
	2014年の複合施設の眺め
プロジェクト
完了	2010
開業日	2000
開発者	MTR Properties & Sun Hung Kai Properties（一部の物件）
建築家	ウォンと欧陽
オペレーター	サンフンカイプロパティーズ（一部の物件）
所有者	MTRプロパティ
身体的特徴
輸送	九龍駅オースティン駅広深港 XRL西九龍九龍バス
位置
	香港の場所
	座標:北緯22度18分19秒東経114度9分42秒 / 北緯22.30528度、東経114.16167度
国	香港
位置	西九龍、尖沙咀、九龍、香港
エリア
• 合計	13.54ヘクタール（33.5エーカー）

座標：北緯22°18′19″ 東経114°9′42″ / 北緯22.30528度、東経114.16167度

ユニオンスクエアは香港の商業・住宅複合開発プロジェクトで、九龍の尖沙咀、西九龍埋立地に位置しています。敷地面積は13.54ヘクタール（33.5エーカー）、延床面積は1,090,026平方メートル（11,732,940平方フィート）で、ロンドンのカナリーワーフ開発地区とほぼ同じ大きさです。この複合施設には香港で最も高い建物がいくつかあり、その中には香港で最も高い商業ビルである118階建てのインターナショナルコマースセンターや、高さ270メートル（890フィート）の香港で最も高い住宅タワーであるザ・カリナンが含まれています。

場所と宿泊施設

ユニオンスクエアは、香港九龍西九龍柯士尼道西1番地に位置します。 1990年代にビクトリア湾から埋め立てられ、新香港国際空港への高速道路と鉄道の建設のために造成された340ヘクタールの土地の一部を占めており、香港マストランジット鉄道の九龍駅（東涌線とエアポートエクスプレス線が乗り入れ）も併設されています。^[¹^]この複合施設は、広深港XRL 西九龍駅と屯馬線柯士尼駅の近くにあります。建築面積には、住宅5,866戸（総面積608,026平方メートル（6,544,740平方フィート））、ホテル客室2,230室、サービスアパートメント2,490戸が含まれます^。ホテルとサービスアパートメントを合わせた面積は167,472平方メートル^（ 1,802,650平方フィート）、オフィススペースは231,778平方メートル^（ 2,494,840平方フィート）です。また、この開発には、93,000平方メートル^（ 1,000,000平方フィート）のショッピングモール「エレメンツ」も含まれます。

ユニオンスクエアという名前はあまり知られておらず、めったに使われていません。なぜなら、人々はこの地域を、エレメンツモール、ICC、Wホテル、そして様々な豪華な民間アパート複合施設など、その構成要素を指す傾向があるからです。^{[ 1 ]}

企画とコンセプト

空港鉄道の建設・運営契約は1992年にMTRコーポレーションに授与されました。九龍駅周辺の大規模な空中権開発を含むユニオンスクエアのマスタープランは、TFPファレルズによって策定されました。彼らは、巨大な基壇の上に多数のタワーがそびえ立つ、立体的な複合用途の都市地区を構想しました。

サー・テリー・ファレルによると、MTRコーポレーションは当初、目立たない入口を持つ分散型の鉄道駅を望んでいたが、九龍駅を中心に階層化された空間を備えた壮大な駅舎のコンセプトを主張し、中心となる焦点とした。交通インフラは地下階と1階を占めており、東涌線とエアポートエクスプレス線のMTR列車の乗降施設とプラットフォームは地下階にあり、地上階にはバスターミナル、駐車場の入口、機械室がある。上層デッキのエレメンツモールは146,000平方メートル（1,570,000平方フィート）を占め、小売スペースには高級ブランド、チェーン店、映画館、スーパーマーケット、レストラン、アイススケート場が入っている。^{[ 1 ]}

ユニオンスクエア・ショッピングモールの屋上、地上3階には、歩道、庭園、そして屋外カフェやバーに囲まれた中央広場を備えた、擬似地上レベルの公共空間が設けられています。ユニオンスクエアの様々な複合施設への入口はこの階にあります。^{[ 1 ]}ユニオンスクエアは交通インフラを中心とした相互接続された空間として構想されましたが、2013年の香港大学の調査では、特に歩行者にとって周囲から切り離されていると批判されました。ポール・ジマーマンは、ユニオンスクエアは「周囲から切り離された富裕層の島」であり、将来の都市計画者にとっての教訓であると述べています。この懸念はファレル氏にも共有されており、彼は敷地には予め定められた制約があり、それを緩和することはほとんど不可能だと述べています。^{[ 1 ]}

複合施設

完了	建物	フロア	身長
2000	ウォーターフロント、タワー1 ^{[ 2 ]}	46	142.46メートル（467.4フィート）
2000	ウォーターフロント、タワー2 ^{[ 3 ]}	46	142.46メートル（467.4フィート）
2000	ウォーターフロント、タワー3 ^{[ 4 ]}	46	142.46メートル（467.4フィート）
2000	ウォーターフロント、タワー5 ^{[ 5 ]}	46	142.46メートル（467.4フィート）
2000	ウォーターフロント、タワー6 ^{[ 6 ]}	46	142.46メートル（467.4フィート）
2000	ウォーターフロント、タワー7 ^{[ 7 ]}	46	142.46メートル（467.4フィート）
2003	ソレント、タワー1 ^{[ 8 ]}	75	256.3メートル（841フィート）
2003	ソレント、タワー2 ^{[ 9 ]}	66	236メートル（774フィート）
2003	ソレント、タワー3 ^{[ 10 ]}	64	218メートル（715フィート）
2003	ソレント、タワー5 ^{[ 11 ]}	62	212メートル（696フィート）
2003	ソレント、タワー6 ^{[ 12 ]}	60	206メートル（676フィート）
2003	ハーバーサイド^{[ 13 ]}	73	251.16メートル（824.0フィート）
2005	アーチ^{[ 14 ]}	65	231メートル（758フィート）
2007	カリナン、ノースタワー^{[ 15 ]}	68	269.92メートル（885.6フィート）
2007	ザ・カリナン、サウスタワー^{[ 16 ]}	68	269.92メートル（885.6フィート）
2011	国際商業センター^{[ 17 ]}	107	484メートル（1,588フィート）

ウォーターフロント

ウォーターフロント（中国語：漾日居、聯合语：joeng6 jat6 geoi1、広東語：Yeuhng yaht gēui）は、ユニオンスクエア複合施設のフェーズ1として機能し、ウィングタイアジアが率いるコンソーシアムによって開発されました。コンソーシアムには、テマセク・ホールディングス、シンガポール・ランド、ケッペル・ランド、ライ・サン・デベロップメント、ワールドワイド・インベストメント、 USIホールディングスが含まれます。^{[ 18 ]}この住宅複合施設は6棟の1,288戸のアパートで構成され、インターネットバブルの崩壊後に閉鎖されたディクソン・コンセプツの70,000平方フィート（6,500平方メートル）のサイバーショッピングモール、ディクソン・サイバー・エクスプレスと共に2000年に完成^しました。^[¹⁹^]^[²⁰^]^[²¹^]プライベートクラブハウスには、スイミングプール、バドミントンコート、テニスコート、ダンスルーム、読書室、カラオケルーム、パーティールームなど、様々なアクティビティに利用できる設備が整っています。住宅団地には居住者専用の地下駐車場があります。敷地内には多くの緑地があり、敷地内は全面禁煙です。居住者は入園前に住民票を提示する必要があります。訪問者は許可なく入園することはできません。

ウォーターフロントは、小学校1年生入学（POA）スクールネット31に含まれています。^{[ 22 ]}このスクールネットには、複数の援助を受けた学校（独立して運営されているが、政府の資金で運営されている）とジョーダンロード政府小学校があります。^{[ 23 ]}

ソレント

ソレント（中国語：擎天半島、広東語：Kìhngtīn Bundóu ）は、ユニオンスクエアの北端に位置する住宅複合施設です。^[²⁴^]この複合施設は開発計画の第2フェーズとして、ザ・ワーフ・エステート・デベロップメント社とMTRコーポレーションによって建設されました。5棟の住宅タワーで構成され、2003年に完成し、ウォン・アンド・オウヤン（香港）社によって設計されました。

タワーはソレント1からソレント6まで名付けられている。香港の多くの建物と同様に、4号棟は省略されている。これは広東語で「4」が「死」の同音異義語だからである。5つのタワーはすべて同じデザインだが、最も高いのがソレント1で、最も低いのがソレント6と、高さが順に低くなっている。ソレント1は高さ256メートル（841フィート）で75階建てである。香港で2番目、世界で5番目に高い住宅ビルである。ソレントには合計2,126戸がある。^{[ 24 ]}ソレント2とソレント3の間には隙間があり、歩道橋が住宅団地を九龍駅とエレメンツに接続している。

ソレントは、小学校1年生入学（POA）スクールネット31に含まれています。^{[ 22 ]}このスクールネットには、複数の援助を受けた学校（独立して運営されているが、政府の資金で運営されている）とジョーダンロード政府小学校があります。^{[ 23 ]}

ハーバーサイド

ハーバーサイド（中国語：君臨天下、広東語：Gwānlàhm Tīnhah ）は、ユニオンスクエアにある高さ255メートル（836.6フィート）の超高層住宅ビルで、九龍駅開発の第4期にあたる。74階建てのこの複合施設の建設は2001年に着工され、 P&Tアーキテクツ＆エンジニアーズの設計により2004年に完成した。

ハーバーサイドは遠くから見ると一枚壁の建物のように見えますが、実際には基部、中間、最上階の3つのタワーが連結されています。タワー間の隙間は、複合施設の面積が広く、帆のような役割を果たし、風による圧力を軽減するのに役立ちます。全階が住宅として使用されています。

ハーバーサイドは、建築上の最高地点まで測ると世界で 91 番目に高い建物です。

ハーバーサイドは、小学校1年生入学（POA）スクールネット31に含まれています。^{[ 22 ]}このスクールネットには、複数の補助学校（独立して運営されているが、政府の資金で運営されている）とジョーダンロード政府小学校があります。^{[ 23 ]}

アーチ

凱旋門

The Arch (凱旋門)エリアのインタラクティブマップ
一般情報
タイプ	居住の
座標	北緯22度18分13秒東経114度9分47秒 / 北緯22.30361度、東経114.16306度 / 22.30361; 114.16306
建設開始	2002 （2002年）
完了	2006 （2006年）
身長
屋根	231メートル（758フィート）
技術的な詳細
階数	地上65階、地下2階
床面積	100,000 m ² (1,076,391 平方フィート)
設計と建設
構造エンジニア	オヴェ・アラップ・アンド・パートナーズ香港株式会社
参考文献
^{[ 25 ]}

ジ・アーチ（中国語：凱旋門、広東語：ホイシュンムン、広東語：ホイシュンムン）は、2006年にユニオンスクエアに完成した81階建て、高さ231メートル（758フィート）の超高層ビルです。香港で3番目に高い住宅ビルで、サンタワー、スタータワー、ムーンタワー、スカイタワーの4つのタワーで構成されています。スタータワーはムーンタワーと連結され、スカイタワーはサンタワーと連結されています。サンタワーとムーンタワーは62階以上で連結されアーチを形成しているため、「ジ・アーチ」と呼ばれています。

このプロジェクトのデベロッパーである新鴻基地産（サンフンカイ・プロパティーズ）は、2005年にジ・アーチの販売戦略について批判を受けた。 ^{[ 26 ]}未完成ユニットの「内部販売」、販売価格表の不在、そしてジ・アーチのマンションの販売価格（1平方メートルあたり）を水増しして宣伝したことなどが批判された。ある購入者は、5,360平方フィート（498平方メートル）のペントハウスに1億6,800万香港ドル（1平方フィートあたり3万1,300香港ドル）を支払ったとされている。^この価格には、同じ購入者に他のユニットを購入する際に割引が与えられるなどの特典が付与されたとされているが、これは計算には含まれていない。これにより、同社は次の500ユニット分の価格を5～10%引き上げることができた。しかし、新鴻基地産はこれらの疑惑を否定している。^{[ 27 ]}

59階には25mのプールがあります。^{[ 28 ]}

アーチは、小学校1年生入学（POA）スクールネット31に含まれています。^{[ 22 ]}このスクールネットには、複数の援助を受けた学校（独立して運営されているが、政府の資金で運営されている）とジョーダンロード政府小学校があります。^{[ 23 ]}

カリナン

カリナン(天璽)

天璽（カリナン）エリアのインタラクティブマップ
一般情報
位置	香港ユニオンスクエア
座標	北緯22度18分19.4秒東経114度09分38.8秒 / 北緯22.305389度東経114.160778度 / 22.305389; 114.160778
建設開始	2008 （2008年）
完了	2009 （2009年）
身長
アンテナの尖塔	270メートル（885.8フィート）
技術的な詳細
階数	68
設計と建設
開発者	サンフンカイプロパティーズ
構造エンジニア	アラップ

カリナン（中国語：天璽、聯达：tin1 saai2、広東語：Tīnsáai）は、ユニオンスクエア第6期で、新鴻基地産（サンフンカイ・プロパティーズ）が開発した住宅複合施設です。68階建て、高さ270メートル（886フィート）を誇る香港で最も高い住宅複合施設です。ノースタワーとサウスタワーの2つのタワーで構成され、それぞれ2008年と2009年に相次いで完成しました。

この住宅複合施設は、1905年に発見された世界最大のダイヤモンドである3,106カラット（621.2グラム）のカリナンダイヤモンドにちなんで名付けられました。カリナン複合施設は、ユニオンスクエアフェーズ5がキャンセルされるまで45階建ての計画でした。その後、階数は現在の68階に増加しました。

国際商業センター

ユニオン・スクエアの第7期となるインターナショナル・コマース・センター（ICC）は、118階建て、高さ484メートル（1,588フィート）の商業用超高層ビルで、2010年に完成しました。MTRコーポレーションとサンフンカイ・プロパティーズが所有・共同開発しました。このタワーは現在、世界で4番目に高いビルであり、香港で最も高いビルでもあります。5つ星ホテル、オフィススペース、フィットネスセンター、展望台を備えています。5つ星ホテルのリッツ・カールトンホテルは現在、102階から118階を占めています。

ショッピングコンプレックス

ユニオンスクエアにあるショッピングモール「エレメンツ」は、93,000平方メートル（1,000,000平方フィート）の店舗面積を誇ります^。モールには合計123店舗が出店するほか、アイススケートリンクと、1,600席を擁するグランドシネマ（現在香港最大の映画館）も併設されています。^{[ 29 ]}

アクセス

ユニオンスクエアへは、 MTR、九龍バス、ミニバスなどの公共交通機関で簡単にアクセスできます。九龍駅はエアポートエクスプレス線と東涌線の両方が乗り入れています。屯馬線の梓棠駅もこのエリアの近くにあります。また、このエリアは広深港XRLの西九龍駅の終点にも近いです。

画像ギャラリー

ユニオンスクエアの公共オープンスペース

ユニオンスクエアの南西の眺め。

ユニオンスクエア内から見たアーチとハーバーサイド。

ユニオンスクエア内のシビックスクエア。

参照

香港で最も高い建物のリスト

参考文献

^ ^a ^b ^c ^d ^eデウルフ、クリストファー（2017年1月19日）「垂直都市パート3：西九龍城砦」。
^ウォーターフロント、タワー1。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ウォーターフロント、タワー2。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ウォーターフロント、タワー3。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ウォーターフロント、タワー5。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ウォーターフロント、タワー6。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ウォーターフロント、タワー7。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ソレントタワー1.エンポリス. 2011年9月10日閲覧。
^ソレントタワー2.エンポリス. 2011年9月10日閲覧。
^ソレント、タワー3。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ソレント、タワー5。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ソレント、タワー6。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^ The Harbourside . Emporis. 2011年9月10日閲覧。
^ The Arch . Emporis. 2011年9月10日閲覧。
^カリナン・ノースタワー。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^カリナン・サウスタワー。エンポリス。2011年9月10日閲覧。
^国際商取引センター. エンポリス. 2011年9月10日閲覧
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^ 「Dickson Cyber Express」。2009年5月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。
ディクソン、eコマース事業をスピンオフへ
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外部リンク

ユニオンスクエア公式サイト（アーカイブ）
Emporis.comのユニオンスクエア

[zolima-1] デウルフ、クリストファー（2017年1月19日）「垂直都市パート3：西九龍城砦」。

[2] ウォーターフロント、タワー1。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[3] ウォーターフロント、タワー2。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[4] ウォーターフロント、タワー3。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[5] ウォーターフロント、タワー5。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[6] ウォーターフロント、タワー6。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[7] ウォーターフロント、タワー7。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[8] ソレントタワー1.エンポリス. 2011年9月10日閲覧。

[9] ソレントタワー2.エンポリス. 2011年9月10日閲覧。

[10] ソレント、タワー3。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[11] ソレント、タワー5。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[12] ソレント、タワー6。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[13] The Harbourside . Emporis. 2011年9月10日閲覧。

[14] The Arch . Emporis. 2011年9月10日閲覧。

[15] カリナン・ノースタワー。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[16] カリナン・サウスタワー。エンポリス。2011年9月10日閲覧。

[17] 国際商取引センター. エンポリス. 2011年9月10日閲覧

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[19] 「ウォーターフロント」。

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[21] ディクソン、eコマース事業をスピンオフへ

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[POA31-23] 「POAスクールネット31」(PDF) .教育局. 2022年9月12日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2022年10月13日閲覧。

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[ 29 ]

v t e 香港の民間住宅団地
中央および西部	39 コンデュイットロードベルチャー家ハイクリフオーパス香港マートントレガンタータワーズ
東部	ブレマーヒルマンションズシティガーデングランドプロムナードヘン・ファ・チュエンアイランドリゾートコーンヒルナム・フォン・スン・チュエン太古城
南部	ベルエアレジデンス香港パークビューレッドヒル半島リパルスベイサウスホライゾンズ
湾仔	レイトンヒルセレナーデ
九龍城	天上の高みホンハムベイセンターラグナベルデロイヤルペニンシュラ黄埔園
油尖旺	アーチカリナンフロリアン・ライズグランドウォーターフロントアイランドハーバービューハーバーグリーンハーバープレイスライムスターダムロングビーチマン・ワー・サン・チュエン傑作メトロハーバービューワン・シルバーシーパークアベニューとセントラルパークハーバーサイドハーバーフロントのランドマークシャイニングハイツ
深水埗	マンハッタンヒルメイ・フー・スンチュエンノブヒルパルクオアシスタイハンサイエステートビスタ
ウォン・タイシン	緯度
クントン	アモイガーデンラグナシティオーシャンワンシーンウェイガーデンテルフォードガーデン
大埔	ビバリーヒルズ
元朗	キングスウッドヴィラフェアビューパークサンユンロンセンターヨホータウン
屯門	香港ゴールドコーストマイアミビーチタワーズ
北	ウッドランドクレスト
サイクン	イーストポイントシティ壮大なロハスパークメトロシティメトロタウン海辺のオスカーパークセントラル輝く塔レジデンスオアシスセレニティプレイス将軍澳広場
沙田	ベルエアガーデンカステッロシティワンダブルコーブフェスティバルシティジュビリーガーデンレイクシルバーラッキープラザマウンテンショアニュータウンプラザパラッツォプリスティンヴィラロイヤルアスコット沙田センター沙田プラザサンシャインシティビスタパラディソワイワーセンター
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島々	カリブ海沿岸海岸沿いのスカイラインシービュークレセント東涌クレセント