オクタゴン（バーミンガム）

オクタゴン
建設の最終段階にあるオクタゴン、2025年3月
地図
オクタゴンエリアのインタラクティブマップ
記録的な高さ
2024年以降バーミンガムで最も高い建物[I]
先行BTタワー
一般情報
状態完了
タイプ居住の
位置パラダイス、バーミンガム、イギリス
座標北緯52度28分51秒 西経1度54分25秒 / 北緯52.48092度、西経1.90681度 / 52.48092; -1.90681
建設開始2022
完了2025
身長155メートル（509フィート）
技術的な詳細
階数49
設計と建設
建築家グレン・ハウエルズ・アーキテクツ
エンジニアスキッドモア・オーウィングス・ジャック・リース・アンド・メリル（ヨーロッパ）法律事務所
Webサイト
www.theoctagonbirmingham.co.uk​​​

オクタゴンは、イギリスのバーミンガムにある高さ155メートル（509フィート）、49階建ての超高層住宅ビルです。この建物は、市内中心部のパラダイス再開発計画の一環であり、グレン・ハウエルズ・アーキテクツによって設計されました。2025年10月時点で、バーミンガム市内で最も高い建物となり[ 1 ]、開発者によると「世界初の純粋な八角形の超高層住宅ビル」となります[ 2 ] 。

そのユニークなデザインにより、オクタゴンは街のランドマーク的な建物となっています。このタワーには、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントが計364戸入っています。

歴史

オクタゴンの構想は、かつてパラダイスサーカスとして知られていたエリアを変貌させる都市再生計画であるパラダイスバーミンガムマスタープランの第2フェーズの一環として生まれました。[ 3 ]このプロジェクトは、主に商業開発地に高品質の住宅生活を導入すると同時に、街のスカイラインを再定義するランドマークタワーを建設することを目的としていました。[ 4 ]

グレン・ハウエルズ・アーキテクツによる初期の設計研究では、2020年に八角形のデザインが選ばれる前に、いくつかの幾何学的形状が検討されました。[ 4 ]八角形の構成は、美的理由と技術的な理由の両方から選ばれました。最大の窓の正面、均一な光の分布、効率的な内部レイアウトを提供し、バーミンガムの市民の中心部の統一と再生を象徴していました。[ 4 ]

詳細な計画申請書は2020年後半にバーミンガム市議会に提出された。[ 5 ]オクタゴンは2021年4月に市議会で賛成11票、反対0票で全会一致で承認され[ 6 ]、このタワーは完全な八角形のフロアプレートで「世界初」と評された。[ 7 ] [ 8 ]その年の後半、シンガポールを拠点とする開発業者であるシティ・デベロップメント・リミテッド（CDL）は、パラダイスサイトの管理会社であるMEPCと提携し、プロジェクトの資金調達と実施を行った。[ 9 ] [ 10 ] CDLは2021年12月にこの区画の長期借地権を購入した。[ 10 ]

2022年3月に着工し、ミッドガード社が主契約者に指名された。[ 11 ]作業は急速に進み、バーミンガム史上最高となる179メートルのタワークレーンも導入された。タワーは2024年9月に完成し、正式に市内で最も高い建物となった。[ 12 ]この式典では、市当局とプロジェクトパートナーが出席した上棟式が行われた。その後、最終的な設備と試運転が行われ、2025年9月に実質的な完成を迎える予定である。[ 13 ]

この開発はそれ以来、その工学的野心と、バーミンガムがより高密度の高層住宅街へと移行する画期的な出来事として称賛されてきた。

デザインと機能

建物の八角形は、グレン・ハウエルズ・アーキテクツによって、採光、眺望、空間効率を最大限に高めるために設計されました。[ 3 ] 8つの均等な面それぞれが、アパートメントに13メートルの広々とした間口を提供しています。[ 3 ]内部は、建物の中心を中央に配置し、放射状にサービスが分散され、効率的な構造となっています。[ 3 ]

ファサードは高性能ガラスを採用し、ジュエリー・クォーターと市内中心部の尾根の周囲の景観に調和するように設計されています。敷地はパラダイス地区の北側の入り口に位置し、チェンバレン・スクエアとサマー・ロウを見下ろしています。[ 4 ]

このタワーは鉄筋コンクリート造で、アルミニウムとガラス張りのファサードで囲まれ、バーミンガムの歴史的なシビック・クォーターとジュエリー・クォーターの建築様式に調和するニュートラルな色調で仕上げられています。[ 3 ] [ 4 ]このデザインは、街の工業的な幾何学的形状を参考にしながらも、現代的な住宅ランドマークとなっています。[ 4 ]

この建物には、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントが364戸あり、一部は手頃な価格のユニットも含まれています。[ 14 ] [ 4 ]アメニティには、居住者用ラウンジ、コワーキングスペース、プライベートダイニングルーム、ジムとウェルネス施設、コンシェルジュサービス、そして地上階の小売スペースなどがあります。最上階には、ウェストミッドランズを一望できるプレミアムアパートメントがあります。[ 4 ] [ 14 ]各フロアには通常、1つのファサードにつき1戸ずつ、計8戸のアパートメントが配置されており、すべての住戸に自然光が直接入り、外の景色を眺めることができます。[ 3 ]

意義と影響

高さ155メートルのオクタゴンはバーミンガムで最も高い建物であり、世界でも最も高い八角形の住宅タワーです。[ 1 ] [ 2 ] [ 6 ]その完成は、バーミンガムの高層住宅市場にとって大きな節目となり、ロンドン以外のデザイン革新の中心地としてのバーミンガムの地位を強化します。[ 3 ] [ 7 ]

オクタゴンは、オフィス、レジャー、小売、住宅を新しい公共広場や歩行者専用道路に統合するパラダイス地区の複合開発構想に大きく貢献しています。[ 4 ]このタワーはまた、都市中心部における持続可能で高密度な居住を促進する都市政策のより広範な転換を反映しています。[ 4 ] [ 7 ]地元の指導者たちは、オクタゴンをさらなる投資の触媒と、バーミンガムの現代的なアイデンティティを示す建築的ステートメントとして挙げています。[ 15 ] [ 16 ]

オクタゴンは建築メディアや地元メディアで広く取り上げられ、その大胆な形状と技術的成果を称賛されている。[ 2 ] [ 13 ] [ 15 ]その完成は市内中心部の住宅開発の新たな段階を示すものであり、バーミンガムのスカイラインで最も目立つ要素の一つに急速になった。[ 13 ]この建物のデザインは、市内およびウェストミッドランズ地域全体の将来の高層ビルの提案に影響を与えると予想されている。[ 3 ] [ 7 ]

2025年3月、バーミンガム市中心部のチェンバレン広場から見たオクタゴン住宅タワー

参照

参考文献

  1. ^ a b Jones, Tamlyn (2024年9月19日). 「バーミンガムで最も高いビルが完成」 . Business Live . 2024年12月17日閲覧。
  2. ^ a b c「バーミンガムで最も高いビル、オクタゴンの建設が完了」パラダイス・バーミンガム、2025年9月3日。 2025年9月5日閲覧。
  3. ^ a b c d e f g h「オクタゴン、パラダイス、バーミンガム」ハウエルズ。2025年10月21日閲覧。
  4. ^ a b c d e f g h i j「The Octagon - Paradise Birmingham」 。 2025年10月21日閲覧。
  5. ^ 「バーミンガムのオクタゴンタワー建設計画が提出される」パラダイス・バーミンガム、2020年10月19日。 2025年9月5日閲覧。
  6. ^ a b Cardwell, Mark (2021年4月29日). 「承認済み - バーミンガムのパラダイス地区に建設される『世界初』の八角形住宅タワー」 . Birmingham Live . 2021年5月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年3月4日閲覧。
  7. ^ a b c d「バーミンガムに八角形の超高層ビル建設計画 – CTBUH」 www.ctbuh.org . 2025年10月21日閲覧。
  8. ^ 「Building Brum」 .無題. 2025年10月21日閲覧。
  9. ^ 「オクタゴンの投資家兼開発業者と請負業者が発表 - パラダイス・バーミンガム」 2021年12月17日. 2025年10月21日閲覧。
  10. ^ a b「CDL、バーミンガムの象徴的な49階建てオクタゴンランドマークを開発へ…」 CDL . 2025年10月21日閲覧。
  11. ^ Balloo, Stephanie (2021年12月21日). 「市内で最も高い超高層ビルとなる『50ペンスビル』の建設工事が開始」 . BirminghamLive . 2022年3月15日閲覧。
  12. ^ 「バーミンガムの最も高いビルが「頂点に達する」「パラダイス・バーミンガム」。2024年9月19日。 2024年12月17日閲覧。
  13. ^ a b cサンディフォード、ジョシュ（2025年9月5日）「バーミンガムの新たな高層ビル、オクタゴン内部を覗いてみよう」 BBCニュース。 2025年9月5日閲覧。
  14. ^ a b「オクタゴンの投資家兼開発業者と請負業者が発表 - パラダイス・バーミンガム」 2021年12月17日. 2025年10月21日閲覧。
  15. ^ a b Hollinshead, Ellie (2024年9月23日). 「世界一高い八角形の超高層ビルがバーミンガムに完成 | TheBusinessDesk.com」ウェスト・ミッドランズ. 2025年10月21日閲覧。
  16. ^ 「バーミンガムで最も高いビル、オクタゴンが建設のマイルストーンに到達」 PM Today 2024年9月24日2025年10月21日閲覧。
ウィキメディア コモンズには、オクタゴン、バーミンガムに関連するメディアがあります。
「 https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=The_Octagon_(Birmingham)&oldid=1324627528」より取得