Viadux
| Viadux | |
|---|---|
 ヴィアダックスビルB2とビーサムタワー（右）とマンチェスターセントラル（右下）、2025年2月 | |
| 旧名称 | ヴィアダックス住宅ビル、 旧バウアーミレット跡地[1] |
| 一般情報 | |
| 状況 | ヴィアダックスビルB2：完成 |
| 種類 | 超高層住宅 |
| 所在地 | グレート・ブリッジウォーター・ストリート、マンチェスター、 グレーター・マンチェスター、 イングランド |
| 座標 | 北緯53度28分31秒 西経2度14分57秒 / 北緯53.47531度 西経2.24909度 / 53.47531; -2.24909 |
| 着工 | ヴィアダックスビルB2：2021年 |
| 完成 | ヴィアダックスビルB2：2024年 |
| 費用 | ヴィアダックス1：3億ポンド[2] ヴィアダックス2：3億5000万ポンド[3] |
| 所有者 | サルボーイ |
| 高さ | ヴィアダックスビルB2： 139メートル（456フィート）[1] |
| 技術詳細 | |
| 階数 | ビアダックスビルB2：40 |
| 延床面積 | ヴィアダックスビルB2： 27,900平方メートル（ 300,000平方フィート） |
| 設計・施工 | |
| 建築家 | シンプソン・ハウ[4] |
| 元請け業者 | ドミス[3] |
| ウェブサイト | |
| 公式ウェブサイト | |
Viaduxは、イギリスのマンチェスター、キャッスルフィールド地区に建設中の超高層複合施設です。第1フェーズは40階建ての住宅タワーで、2024年に完成しました。第2フェーズは2025年5月に承認され、高さ246メートル（807フィート）、76階建てのNobu Manchesterが含まれます。Nobu Manchesterには、アパートメントと160床のホテル、そして23階建ての住宅棟が含まれます
ヴィアダックスビルB2の第一期は高さ139メートル（456フィート）で、2025年10月時点でグレーターマンチェスターで11番目に高いビルとなる。このビルはシンプソン・ホー[ 5]によって設計された。彼は隣接するビーサム・タワー（2006年完成）も設計した。 [6]
歴史
計画
40階建ての住宅、14階建てのオフィスビル、そして1階の商業スペースの計画申請が2017年4月にマンチェスター市議会に提出され、2017年7月に承認されました。[7] [8]その後、開発に関する計画条件の変更と重要でない修正がいくつか行われました
2022年10月、開発業者サルボーイが承認済みのオフィス部分を最大60階建ての2棟目のアパートに置き換えることを検討していると報じられた。 [9]
2023年11月、開発業者は第2期の76階建て超高層ビルと23階建てのビルを建設する計画を発表した。合計900戸のマンションとなる。[10]タワーの高さは241メートル（790フィート）と提案された。[11]
2024年10月、サルボイは第2期計画を再設計し、タワーの低層階に160床のホテルを建設すると発表した。これにより、建物内のアパートメント数は782戸から452戸に減少し、建物全体の高さはわずかに増加する。[12]
2025年4月、マンチェスター市議会はViadux 2として知られる第2フェーズの計画を最初に承認しました。[13]翌月、管理上の誤りによりミュージック・ベニュー・トラストに適切な相談が行われていなかったことが報告され、2025年5月29日の計画委員会で申請を再審議する必要が生じました。[14]市議会は計画を2度目に承認しました。[15]
完成すると、高さ246メートル（807フィート）のヴィアダックス2の超高層ビル、ノブ・マンチェスター[14]は、ディーンズゲート・スクエア・サウスタワーを抜いてグレーター・マンチェスターで最も高いビル、ロンドン以外では最も高いビル、そしてイギリスで3番目に高いビルとなる。[16]
建設
第一期工事であるViadux Building B2は2021年に着工し[1]、2024年に完成しました。[17]この住宅タワーには375戸のマンションが入っています。[18]
2023年4月、タワーで爆発があったとの報告があり、建設作業員が負傷した。[19]
建設会社ドミスは2025年に第2期工事を開始する予定である。[20]ノブ・マンチェスターの 起工式は2025年11月に行われ、共同所有者のロバート・デ・ニーロが出席した。[21] [22]
アメニティ
Viaduxは、ディーンズゲート・キャッスルフィールド・トラム停留所の近くにあり、歩道橋でディーンズゲート駅にアクセスできます。また、ディーンズゲートとマンチェスター・セントラル・コンベンション・コンプレックス（通称マンチェスター・セントラル、またはGMEX） にも隣接しています
参照
参考文献
- ^ abc 「ViaduxビルB2」。スカイスクレイパーセンター。高層ビル・都市居住協議会。2024年3月27日閲覧
- ^ Whelan, Dan (2021年3月11日). 「AskがViadux JVから撤退」. Place North West . 2023年7月28日閲覧。
- ^ ab Prior, Grant (2025年4月11日). 「ドミス、今年3億5000万ポンドのノブタワー建設開始」. Construction Enquirer . 2025年10月15日閲覧。
- ^ "Viadux". SimpsonHaugh . 2023年7月28日閲覧。
- ^ ロブソン、スティーブ（2020年11月15日）「3億ポンドの超高層ビルは、新型コロナウイルスがマンチェスターの不動産ブームを止めていないことを示している」マンチェスター・イブニング・ニュース。 2023年7月28日閲覧。
- ^ 「ビーサムタワー」.スカイスクレイパーセンター. 2023年7月28日閲覧。
- ^ 「Askの3億ポンドのマンチェスター・セントラル計画への申請受付中」. Place North West . 2017年4月11日. 2023年7月28日閲覧。
- ^ 「計画 – 申請概要 115871/FO/2017」マンチェスター市議会。 2023年7月28日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2022年10月19日). 「Salboy、Viaduxで3億ポンドのオフィスから住宅へのスワップを検討」. Place North West . 2023年7月28日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2023年11月27日). 「Salboyが76階建てのViaduxフェーズ2を発表」. Place North West . 2023年11月27日閲覧。
- ^ Stead, Richard; Gawne, Ewen (2024年3月27日). 「マンチェスターの超高層ビルブーム：ヨーロッパ屈指の高層ビル群に新たなタワー計画」BBCニュース. マンチェスター. 2024年3月27日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2024年10月18日). 「サルボーイの76階建てマンチェスター超高層ビルに高級ホテルが建設へ」. Place North West . 2024年10月18日閲覧。
- ^ Gawne, Ewan (2025年4月11日). 「ロンドン以外で英国で最も高いタワーの計画が承認」BBCニュース. マンチェスター. 2025年4月11日閲覧。
- ^ ab Davies, Ethan (2025年5月26日). 「市内で最も高いタワーの計画、行政上の妨害で頓挫」BBCニュース. マンチェスター. 2025年5月26日閲覧。
- ^ デイヴィス、イーサン (2025年5月29日). 「マンチェスター市議会が2度目の承認後、最も高いタワーが完成予定」マンチェスター・イブニング・ニュース. 2023年7月28日閲覧。
- ^ Waite, Richard (2023年11月28日). 「SimpsonHaugh、マンチェスターで最も高いタワーレコードの記録樹立を狙うと発表」. Architects' Journal . 2024年3月13日閲覧。
- ^ ホジソン、ニール (2024年10月18日). 「開発業者、Viadux計画の第2フェーズを推進」. The Business Desk . 2025年1月12日閲覧。
- ^ Whelan, Dan (2023年3月10日). 「ウォリントン、サルボーイに900万ポンドを追加融資」. Place North West . 2023年7月28日閲覧。
- ^ Tweed, Lyell; Britton, Paul (2023年4月5日). 「マンチェスター市中心部で建設中の高層ビルで爆発、作業員が病院に」マンチェスター・イブニング・ニュース. 2023年7月28日閲覧。
- ^ Valentine, Charlie (2025年4月10日). 「マンチェスターの承認案件の中で、ロンドン以外では英国で最も高いタワー」. Place North West . 2025年4月11日閲覧。
- ^ ウィリアムズ、ジェニファー (2025年11月11日). 「ロバート・デ・ニーロが支援するノブの超高層ビル、マンチェスターで着工」.フィナンシャル・タイムズ. 2025年11月13日閲覧。
- ^ Valentine, Charlie (2025年11月11日). 「ロバート・デ・ニーロがノブの3億6000万ポンド規模のViadux Twoの起工式で主役を演じる」. Place North West . 2025年11月13日閲覧。
外部リンク
- 公式ウェブサイト
- シンプソンハウのViaduxフェーズ1
- SimpsonHaugh の Viadux フェーズ 2
