ワトリングエステート

ワトリングエステート
地図
ワトリングエステートのインタラクティブマップ
一般情報
位置バーントオーク、ロンドン
座標北緯51度36分30秒、西経0度15分54秒 / 北緯51.60827度、西経0.26500度 / 51.60827; -0.26500
状態設立
エリア387エーカー（157ヘクタール）
ユニット数4021(1931)、4055(1938)
工事
構築済み1924–1931
建築家G. トップハム・フォレスト
請負業者直接サービス組織
権限ロンドン郡議会
スタイル議会庭園
影響ガーデンシティ運動

ワトリング・エステートは、ロンドン・バーネット特別区エッジウェア地区のバーント・オークにあります。戦間期にロンドン州議会が「英雄にふさわしい家」を提供するために建設した12のコテージ・エステートの一つです。386エーカー（156ヘクタール）の敷地に4032戸の住宅が建っています。[ 1 ]

位置

1850年代、バーント・オークはエッジウェア・ロード（ワットリング・ストリート）の東側にある野原を指すに過ぎませんでした。1860年代までには、ノース・ストリート、イースト・ストリート、サウス・ストリートの3つの住宅街を建設する計画が立てられました。この地域は、 1924年10月27日にロンドン地下鉄ノーザン線のバーント・オーク駅が開業するまで、一般的にレッド・ヒルとして知られていました。エッジウェア・ロードのコミュニティの南東に位置する農地には、ロンドン交通局が新しい道路であるワットリング・アベニューを建設し、ロンドン州議会がワットリング・エステート住宅団地を建設しました。1931年9月、ジャック・コーエンがバーント・オークのワットリング・アベニュー54番地に最初のテスコ店を開店しました。 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]

歴史

LCCコテージエステート 1918–1939
不動産名 エリア 住宅数 1938年の人口 人口密度
1914年以前
ノーベリー112188671エーカーあたり19.8（49/ヘクタール）
オールドオーク3273635191エーカーあたり23（1ヘクタールあたり57）
トッターダウン・フィールズ391262—1エーカーあたり32.4（80/ヘクタール）
タワーガーデンズホワイトハートレーン9878359361エーカーあたり8個（20/ヘクタール）
1919–1923
ベコントリー277025769 [ a ]1156521エーカーあたり9.3（23/ヘクタール）
ベリンガム2522673120041エーカーあたり10.6（26/ヘクタール）
カステルノー5164428511エーカーあたり12.6（31/ヘクタール）
ドーバーハウスエステートローハンプトンエステート147121253831エーカーあたり8.2（20/ヘクタール）
1924–1933
ダウンハム6007096300321エーカーあたり11.8（29/ヘクタール）
モッティンガム202233790091エーカーあたり11.6（29/ヘクタール）
セントヘリア8259068398771エーカーあたり11（27/ヘクタール）
ワトリング3864034191101エーカーあたり10.5（26/ヘクタール）
ワームホルト6878340781エーカーあたり11.5（28/ヘクタール）
1934～1939年
チングフォード[ b ]2171540—1エーカーあたり7.1（18/ヘクタール）
ハンウェル（イーリング）140158767321エーカーあたり11.3（28/ヘクタール）
ヘッドストーンレーン142な5000
ケンモアパーク5865420781エーカーあたり11.3（28/ヘクタール）
ソーンヒル（グリニッジ王立特別区）2138015981エーカーあたり18.1（45/ヘクタール）
ホワイトフット レーン（ダウンハム）49なな
  1. ^出典は2589年だが、転写ミス
  2. ^ハンツマンロード周辺のより広大なPRC団地の一部

ソース：

  • Yelling, JA (1995). 「ロンドンのスラム街の消滅：戦間期のコテージ・エステート」（PDF） . Transactions . 46.ロンドン・ミドルセックス考古学協会: 167–173 . 2016年12月19日閲覧.引用: ルービンシュタイン、1991、「田舎と同じように」。

1890年の労働者階級住宅法（ヴィクトリア朝第70章53＆54節）[ 5 ]は、ロンドン当局に地域の住宅を改善することを奨励した。[ 6 ]また、土地を取得し、長屋や家（コテージ）を建てる権限も与えられた。[ 1 ]第一次世界大戦は、多くの都市部で入隊した兵士の身体的健康状態が悪いことに警鐘を鳴らし、間接的に新たな推進力を与えた。これは「英雄にふさわしい家」として知られる運動につながった。1919年に政府は、アディソン法（1919年住宅法）を通じて地方自治体にテューダー・ウォルターズ基準で建てられた住宅を提供するよう義務付けた。政府は補助金を出すことでこれを支援した。[ 7 ]これらは1922年のゲデス法によって廃止され、1924年のホイートリー法によって部分的に復活した。

そのため、1934年にノーザン線が延伸され、新たな交通回廊が開通すると、LCCは積極的に適切な土地を探しました。LCCはすぐに、新しいバーントオーク地下鉄駅に隣接する387エーカー（157ヘクタール）の農地を購入しました。計画はLCCの主任建築家であるジョージ・フォレストによって作成されました。彼は48エーカー（19ヘクタール）を市民農園と公園、16エーカー（6.5ヘクタール）を学校と公共施設に割り当てました。残りは住宅用地でした。[ 8 ]

デザイン

遺産計画

1912年、レイモンド・アンウィンはパンフレット『過密化で得られるものは何もない』を出版した。[ 9 ]この考えは1918年のチューダー・ウォルターズ報告書に影響を与えた。報告書は、70フィート（21メートル）間隔で1エーカーあたり12戸の密度で低いテラスハウスを建設することを推奨し、これがワトリング・エステートの特徴となった。このエステートは「ガーデンシティ運動」のあらゆる兆候を示している。起伏のある土地を巧みに利用し、眺望と遠景を提供するように配慮された。袋小路もある。テラスハウスは確かに低く、道路の角では後退して空間を開放している。エステート全体にシルク・ストリームが流れ、その土手は公園や内部のオープンスペースを作るために利用されている。[ 8 ]

ワトリングアベニューからのシルクストリーム

住宅とアパート

チューダー・ウォルターズ委員会の勧告
応接室のない家 面積 ft 2 (m 2 ) 容積 ft 3 (m 3 ) 応接室のある家 面積 ft 2 (m 2 ) 容積 ft 3 (m 2 )
パーラー 120 (11) 960 (27)
リビングルーム 180 (17) 1,440 (41) リビングルーム 180 (17) 1,440 (41)
食器棚 80 (7.4) 640 (18) 食器棚 80 (7.4) 640 (18)
食料庫 24 (2.2) - 食料庫 24 (2.2) -
寝室1 150 (14) 1,200 (34) 寝室1 160 (15) 1,280 (36)
寝室2 100 (9.3) 800 (23) 寝室2 120 (11) 960 (27)
寝室3 65 (6.0) 520 (15) 寝室3 110 (10) 880 (25)
合計 855平方フィート（79.4平方メートル） 1,055平方フィート（98.0平方メートル）
望ましい最小サイズ – チューダー・ウォルターズ委員会[ 10 ]

団地には4012戸の住宅がありました。そのほとんどは伝統的なレンガ造りでしたが、実験的に「アソル」と呼ばれる鉄骨造の住宅が252戸、木造住宅が464戸建設されました。これらはより安価で迅速に建設できると期待されていました。ほとんどは比較的大きな家族向け住宅で、パーラータイプとそうでないタイプが混在していました。また、低層住宅には約320戸のアパートが建てられていました。[ 8 ]

施設

ワトリングアベニューのメインショッピングパレードは1930年に建設されました。最初の学校は1928年に開校し、大きなワトリングセントラルスクールは1931年に開校しました。[ 8 ]

コミュニティ

最初の入居者はロンドン郡議会によって選出されました。他の団地と同様に、入居者も比較的裕福ではありましたが、圧倒的に労働者階級で、小規模世帯でした。20%は熟練労働者、20%は運輸労働者、10%は事務員で、週給は3ポンドから4ポンドでした。入居者のほぼ半数は18歳未満でした。[ 8 ]

この団地はエッジウェアの年配の住民から脅威とみなされ、「リトルモスクワ」と呼ばれた。[ 11 ]そして、この計画を「住宅タコ、ロンドン郡議会の生々しい赤い触手」の1つに例えた。[ 8 ]

保護地域

ワトリング・エステートは2007年に保護地域に指定されました。[ 12 ]

参照

参考文献

注記
  1. ^ a bイェリング 1995 .
  2. ^コリナ 1971 .
  3. ^ホスケン 2007 .
  4. ^ライル 2013 .
  5. ^ 「1890年労働者階級住宅法」アイルランド法。アイルランド政府。1890年。 2015年12月24日閲覧。
  6. ^ 「公営住宅の歴史」ウェスト・オブ・イングランド大学、2008年。2015年12月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年12月3日閲覧。
  7. ^ 「Council Housing」 . Living Heritage-Improving towns . UK Parliament . 2015年12月9日閲覧。
  8. ^ a b c d e fミュニシパル・ドリームス2014年9月30日。
  9. ^パーキンソン=ベイリー 2000、153ページ。
  10. ^マヌーチェリ 2009、70ページ。
  11. ^ Municipal Dreams 2014年10月7日。
  12. ^ 「Watling Estate Character Appraisal」（PDF） . Barnet: London Borough. 2007年. 2015年10月9日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2016年12月28日閲覧。
参考文献

さらに読む

  • ルビンスタイン、アントニア；アンドリュース、アンディ；シュバイツァー、パム (1991). Just like the country (part 1) (PDF) . Age Exchange. 2016年12月20日時点のオリジナル(PDF)よりアーカイブ。 2016年12月17日閲覧。
  • ルビンスタイン、アントニア；アンドリュース、アンディ；シュバイツァー、パム (1991). Just like the country (part 2) (PDF) . Age Exchange. 2016年12月20日時点のオリジナル(PDF)よりアーカイブ。 2016年12月17日閲覧。
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