低層ビル

オーストラリア、ボンダイの低層アパート

低層建築物とは、数階建ての建物、または高層建築物よりも低い建物を指しますが、^{[ 1 ]}中層建築物という分類もあります。^{[ 2 ] [ 3 ]}

意味

エンポリスは低層建築を「高さ35メートル（115フィート）未満の密閉された構造物で、通常の階数に分割されているもの」と定義しています。^{[ 4 ]}トロント市は中層建築を4階建てから12階建ての建物と定義しています。^{[ 5 ]}中層 建築にはエレベーターと階段も設置されています。それより低い建物には階段のみが設置されている場合もあります。

特徴

低層マンションは高層マンションよりもプライバシーが確保され、家賃や光熱費の交渉も容易な場合がありますが、アメニティや賃貸契約の柔軟性が低い場合があります。低層マンションは火災の消火が容易です。^{[ 6 ]}

アメリカ合衆国では、法経済学的・近代主義的な観点から、一部の都市では低層ビルは高層ビルよりも豪華ではないと見なされることがあります。一方、西ヨーロッパでは（歴史的アイデンティティと法的理由から）、低層ビルの方が魅力的である傾向があります。一部の企業は、コスト削減と利用可能なスペースの広さから低層ビルを好みます。また、従業員全員が同じフロアに集まることで、仕事の生産性が向上する可能性もあります。^{[ 7 ]}

ギャラリー

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  イングランド、ヨークシャー州キングストン・アポン・ハルのアパート
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  フィンランドのセイナヨキにあるデッキアクセスアパートメント
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  ドイツのシュターデにあるハンザ同盟港の典型的なドイツのファッハヴェルクハウザー
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  北イタリアのトレンティーノ＝アルト・アディジェ州プフォルツハイマー湖近くの低層住宅「アルテ・プフォルツハイマー・ヒュッテ」
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  ドイツ、ハノーバーのモダンスタイルのフラット
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  イタリア、フィレンツェのバルコニー付き低層マンション
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  西オーストラリア州イングルウッドの低層アパート
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  オーストラリア、ブラッドンにあるモダンな低層アパート
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  フランス、パリの低層アパート
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  イスラエルの低層マンション
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  スペイン、アリカンテの低層アパート

参考文献

1. 「データ標準：構造」。Emporis Standards。2011年7月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年6月10日閲覧。
2. ファインダー、アラン（1990年11月23日）「ニューヨークの中層マンションが復活」ニューヨーク・タイムズ紙。2009年6月10日閲覧。
3. ハンブルズ、アンディ（2006年3月8日）「コンドミニアムの設計には中層ビルも含まれる」（PDF） The Tennessean（SmartSpace経由）2009年6月10日閲覧。
4. 「データ標準：構造 - 低層建築物」。Emporis Standards。2011年7月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年6月10日閲覧。
5. 「Avenues and Mid-Rise Buildings Study」（PDF） 。2011年8月16日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。
6. 「8月ニュースレター - 高層ビル火災」(PDF) . Vincentdunn.com.オリジナル(PDF)から2016年6月26日時点のアーカイブ。 2009年6月10日閲覧。
7. Watkins-Miller, Elaine (1997年9月1日). 「超高層ビル vs. 郊外」 . AllBusiness. 2007年11月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年6月10日閲覧。

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